汐止建案大搜索，「1字頭」到「4字頭」都有

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】挾著南港下一站，房價少一半的優(yōu)勢，汐止銷售中個案開價已經(jīng)悄悄站穩(wěn)3字頭，相較於2001年納莉颱風(fēng)襲臺，房價跌到每坪僅剩8、9萬元，今日的汐止已不可同日而語。但北市南港、內(nèi)湖房價飆上天，吸引更多北市購屋民眾順著火車、高速公路來到汐止看屋，不少個案皆表示，超過5成的購屋客層都來自臺北市。

汐止依商圈機能大致可分為汐止火車站、新臺五路(汐科北站)、社后地區(qū)、康寧街(伯爵山莊)、長安路(五堵火車站)，其中目前推案最集中的就是汐科北站生活圈，除位於大同路的地標(biāo)個案「甲山林天廈」，還有位於新臺五路南側(cè)的「東別館」、「樸緻」等個案。其中甲山林天廈訴求國際團隊打造及免震系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，每坪開價40~45萬元。

至於，新臺五路南側(cè)則為下半年汐止推案的重心。銷售中個案「東別館」位汐碇路，訴求低公設(shè)且社區(qū)3面臨保護區(qū)，目前進出較不易，但未來有10米計畫道路通往新臺五路，開價略低，每坪僅27~30萬元。至於，「樸緻」則是餘屋銷售個案，所剩戶數(shù)不多，每坪開價30~32萬元。下半年還有新個案將陸續(xù)推出，據(jù)傳開價都將站上40萬元大關(guān)。

除汐科北站商圈打得火熱外，汐止社后商圈目前銷售中個案也不少。瓏山林建設(shè)「長堤」位福德一路餘屋已不多，水景產(chǎn)品每坪開價36萬元、「新南港雙站」位工建路、樟樹二路口，總戶數(shù)380戶，每坪開價34~38萬元。預(yù)售案「歐園360」位福德二路底，部分戶別可享中山高車流夜景，每坪均價30萬元。

至於，汐止火車站商圈因發(fā)展較早，新推案較少，保實國際開發(fā)新成屋案「觀止」步行至火車站約需10分鐘，社區(qū)緊鄰生態(tài)小學(xué)崇德國小，每坪開價28~35萬元。長安街商圈則有興富發(fā)投資興建之微風(fēng)小城2期建案「森泉灣」，訴求大3房總價768萬元起，而位在汐萬路「祥宏名廈」因交通略為不便，但每坪開價僅需16~17萬元。