自用住宅如因繼承、贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)等原因而移轉(zhuǎn)，新土地所有權(quán)人須重新申請(qǐng)才能適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
自用住宅如因繼承、贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)等原因而移轉(zhuǎn)，新土地所有權(quán)人須重新申請(qǐng)才能適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
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  • 自用住宅如因繼承、贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)等原因而移轉(zhuǎn)，新土地所有權(quán)人須重新申請(qǐng)才能適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有民眾反映，父親所有土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因父親2020年死亡由他來(lái)繼承，近來(lái)接獲稅務(wù)局寄發(fā)之地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率申請(qǐng)輔導(dǎo)函，因戶籍一直設(shè)於該地，使用情形未變更，卻要重新申請(qǐng)才能適用自用住宅用地稅率，感覺(jué)非常困惑。
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾的地價(jià)稅原按自用住宅優(yōu)惠稅率計(jì)徵，如因繼承、贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)等原因移轉(zhuǎn)，雖戶籍仍設(shè)籍於該地，因課稅主體(土地所有權(quán)人)已變更，新土地所有權(quán)人如欲適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，仍需審核是否符合自用住宅用地相關(guān)規(guī)定，所以仍須重新提出申請(qǐng)。
 
稅務(wù)局提醒，新土地所有權(quán)人，如果符合自用住宅用地規(guī)定，請(qǐng)記得於2020年9月22日前(地價(jià)稅開(kāi)徵40日前)向土地所在地之稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，當(dāng)年度才可適用自用住宅用地稅率，逾期申請(qǐng)者，自申請(qǐng)之次年開(kāi)始適用。