【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2020年4月1日第1482次委員會(huì)議決議，詰立建設(shè)及玉胤國際銷售桃園市龜山區(qū)「紐約時(shí)上」建案，使用施作夾層及裝潢成住宅之實(shí)品屋，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，詰立建設(shè)新臺(tái)幣80萬元罰鍰、處玉胤國際新臺(tái)幣60萬元罰鍰。
 
公平會(huì)曾接獲民眾反映「紐約時(shí)上」建案為一般事務(wù)所用途，惟銷售現(xiàn)場實(shí)品屋裝潢成住宅，予人誤認(rèn)該建案可供住宅使用。爰公平會(huì)於2019年5月28日派員赴「紐約時(shí)上」建案銷售中心現(xiàn)場，銷售人員帶看位於6樓A7施作夾層之實(shí)品屋，並說明建案各樓層高度為4米28可施作夾層做臥室使用，實(shí)品屋現(xiàn)場整體予人印象為該建案可供消費(fèi)者作為一般住宅，且可施作夾層使用。
 
公平會(huì)表示，依桃園市政府提供之意見及核發(fā)該建案建造執(zhí)照及使用執(zhí)照均載明地上2層至11層為一般事務(wù)所，故不得作為住宅使用，且該樓層範(fàn)圍並無申請?jiān)O(shè)計(jì)夾層，倘涉及原使用用途變更未依建築法規(guī)辦理，建築法第91條第1項(xiàng)第1款訂有相關(guān)罰則或處置規(guī)定。故該建案現(xiàn)場銷售人員介紹施作夾層及裝潢為住宅使用之房屋，已足使消費(fèi)者誤認(rèn)該建案得施作夾層並作住宅使用，然卻難以知悉實(shí)際上施作夾層及作為住宅使用違反建管法規(guī)，日後有遭罰鍰、勒令拆除、停止使用或恢復(fù)原狀等處分之風(fēng)險(xiǎn)，是詰立建設(shè)及玉胤國際銷售該建案就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。