【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣2020年Q1新成屋、預(yù)售屋推案量累計(jì)達(dá)2,709.23億元，較2019年同期大增近700億元，年增幅超過(guò)3成。住展雜誌研發(fā)展何世昌表示，雖然2020年Q1籠罩在疫情之下，但北臺(tái)灣卻出現(xiàn)推案量、房?jī)r(jià)齊揚(yáng)的好光景，主要是以往有SARS經(jīng)驗(yàn)，市場(chǎng)免疫力較強(qiáng)，並未被肺炎疫情一擊就倒，不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力，住展雜誌預(yù)估Q2推案量將會(huì)更大，預(yù)期會(huì)突破3,500億元，2020年上半年案量料將超過(guò)6,200億元。其他房地產(chǎn)業(yè)者對(duì)於這樣的現(xiàn)象憂喜參半，樂(lè)觀派認(rèn)為「臺(tái)灣市場(chǎng)夠勇！不畏新冠肺炎疫情影響，依舊積極推案?！怪?jǐn)慎的業(yè)者認(rèn)為「買氣沒(méi)有明顯上來(lái)，推案量持續(xù)大增，供給萬(wàn)一過(guò)剩，就看誰(shuí)會(huì)開(kāi)出降價(jià)第一槍?！?br />  
3月量能驟減　Q1依然爆量
 
國(guó)內(nèi)疫情雖在1月就已經(jīng)爆發(fā)，但初期並未對(duì)賣方造成多大打擊。由於2020年1月到2月建商推案意願(yuàn)仍高，光是前兩個(gè)月推案量就接近2千億元，較2019年同期暴增逾千億元。到了3月，疫情衝擊才開(kāi)始浮現(xiàn)，導(dǎo)致3月單月推案量較2019年同期暴跌逾3成。雖然2020年3月推案量驟減，但因1月、2月量增幅度甚大，北臺(tái)灣Q1累計(jì)推案量仍呈現(xiàn)正成長(zhǎng)，達(dá)到2,709.23億元，創(chuàng)下2015年以來(lái)、近6年同期新高。
 
基隆推案量　僅新北市的零頭
 
在北臺(tái)灣各縣市中，Q1推案量最大的仍是新北市，高達(dá)900多億元。增幅最大的則是臺(tái)北市與桃園市，臺(tái)北市推案大多集中在市中心，桃園市則集中在重劃區(qū)。Q1推案量最少的縣市為基隆市，案量?jī)H12億元，較2019年同期銳減逾8成，年減幅也是各縣市之冠；基隆推案少的主因是買氣不佳，業(yè)者推案意願(yuàn)亦不高。較令人意外的是新竹地區(qū)，新竹2020年Q1推案量?jī)H197億元，比2019年減少近二成，顯示建商似乎擔(dān)憂疫情對(duì)電子產(chǎn)業(yè)的衝擊而放緩?fù)瓢浮?br />  
推案急行軍　Q2再放量
 
何世昌指出，疫情持續(xù)愈久對(duì)房市的破壞力將會(huì)愈大，而目前看起來(lái)疫情恐會(huì)拖到下半年，越來(lái)越多業(yè)者體認(rèn)到建案延推無(wú)濟(jì)於事，加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利入袋為安反而比較有用，因此Q2推案量將會(huì)更大，預(yù)期會(huì)突破3,500億元，2020年上半年案量料將超過(guò)6,200億元。