國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)2020年租金全面減收2成 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)2020年租金全面減收2成
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  • 國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)2020年租金全面減收2成
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】考量嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情影響經(jīng)濟(jì)情況加劇，繼行政院2020年4月8日宣示國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)2020年租金減收2成帶頭示範(fàn)作用後，財(cái)政部國(guó)產(chǎn)署續(xù)盤(pán)點(diǎn)該署其他土地提供使用方式，包括委託經(jīng)營(yíng)、自行設(shè)定地上權(quán)、結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用等相關(guān)土地租金之減收措施，經(jīng)財(cái)政部核定一律比照非公用不動(dòng)產(chǎn)出租租金減收20％，以減輕民眾及企業(yè)負(fù)擔(dān)，度過(guò)艱困時(shí)期。
 
國(guó)產(chǎn)署表示，考量疫情影響經(jīng)濟(jì)層面廣大，國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)以出租、委託經(jīng)營(yíng)、自行設(shè)定地上權(quán)及結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用等多元提供方式，政府施政應(yīng)有一致性，惟不同業(yè)務(wù)其權(quán)責(zé)分涉行政院及財(cái)政部，爰尚須就不同業(yè)務(wù)分別報(bào)奉核定，全案於2020年4月23日定案，相關(guān)減收措施大致說(shuō)明如下：
 
一、出租：財(cái)政部2020年4月10日?qǐng)?bào)奉行政院同年月15日核定，出租國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)除行政院專案核定租金率或法律(令)明定以法定稅費(fèi)(如地價(jià)稅等)計(jì)租者外，2020年全年應(yīng)繳租金減收2成。預(yù)估受益承租人18萬(wàn)餘戶。
 
二、委託經(jīng)營(yíng)：財(cái)政部2020年4月21日核定，國(guó)產(chǎn)署辦理國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)委託經(jīng)營(yíng)案件，受託經(jīng)營(yíng)者2020年全年應(yīng)繳之經(jīng)營(yíng)權(quán)利金減收2成。預(yù)估受益受託經(jīng)營(yíng)者391案。
 
三、自行辦理設(shè)定地上權(quán)：財(cái)政部2020年4月23日核定，地上權(quán)人2020年全年應(yīng)繳之地租減收2成。另國(guó)產(chǎn)署特別提醒地上權(quán)人，倘非自行使用(例如使用權(quán)住宅)者，應(yīng)將減收之地租確實(shí)落實(shí)於使用人。預(yù)估受益地上權(quán)104案(2239戶)。
 
四、結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用業(yè)務(wù)：國(guó)產(chǎn)署配合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，由目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)以設(shè)定地上權(quán)或出租方式辦理公開(kāi)招商，釋出國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)，供民間廠商使用，爰該機(jī)關(guān)得視廠商經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)受疫情影響程度及與廠商簽訂之契約約定，得比照上述減收2成或自行斟酌減收成數(shù)。預(yù)估受益168案。
 
國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，秉持院長(zhǎng)指示「寬一點(diǎn)」、「快一點(diǎn)」、「方便一點(diǎn)」精神，協(xié)助民間機(jī)構(gòu)度過(guò)疫情衝擊。國(guó)產(chǎn)署減收地租2成機(jī)制，皆無(wú)須合法使用人提出申請(qǐng)，且已收取部分予以無(wú)息退還或扣抵應(yīng)付款項(xiàng)。此外，防疫期間國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)合法使用人有緩繳租金(含地上權(quán)地租、委託經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利金)需求者，2020年度按契約約定應(yīng)繳納之租金，得向國(guó)產(chǎn)署各分署(辦事處)申請(qǐng)展延繳納期限至2020年12月底前繳清，期間免計(jì)收違約金及遲延利息。
 
國(guó)產(chǎn)署也提供單一窗口諮詢服務(wù)，如想進(jìn)一步了解紓困措施相關(guān)訊息，歡迎電洽國(guó)產(chǎn)署各分署連絡(luò)窗口：
 
一、北區(qū)分署：電話(02)2781-4750分機(jī)1406陳怡婷股長(zhǎng)(出租)、分機(jī)1501沈嫚嫻科長(zhǎng)(委託經(jīng)營(yíng)、設(shè)定地上權(quán)及共同改良利用)。
 
二、中區(qū)分署：電話(04)2302-5353分機(jī)1356張淑女股長(zhǎng)(出租)、分機(jī)1101吳宣武科長(zhǎng)(委託經(jīng)營(yíng)、設(shè)定地上權(quán)及共同改良利用)。
 
三、南區(qū)分署：電話(07)229-3670分機(jī)631洪曉竹股長(zhǎng)(出租)、分機(jī)251蔡奇宏科長(zhǎng)(委託經(jīng)營(yíng)、設(shè)定地上權(quán)及共同改良利用)。