【地產(chǎn)研究所】中國35個(gè)城市地產(chǎn)的「供地政策」和「調(diào)控政策」

【MyGoNews房產(chǎn)研究所】中國大陸房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，已發(fā)展成為大陸地區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，並且對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有巨大的拉動(dòng)作用。當(dāng)前，大陸地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展相對(duì)平穩(wěn)，但重點(diǎn)城市房地產(chǎn)供需矛盾突出，投資投機(jī)盛行，房價(jià)上漲過快，房地產(chǎn)發(fā)展的地區(qū)差異性非常明顯，並直接表現(xiàn)在用地管理上。

房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)區(qū)域市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的「供地政策」和「調(diào)控政策」必須以區(qū)域的差別化為前提，針對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同階段和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育的不同程度來制定相應(yīng)的土地政策，這樣才能更加有利於大陸地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

本研究報(bào)告以大陸地區(qū)35個(gè)大中城市為研究物件，根據(jù)其房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展程度，用聚類分析的方法，對(duì)35個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行劃分，並根據(jù)各類房地產(chǎn)市場(chǎng)提出相應(yīng)的土地調(diào)控措施。