臺(tái)北縣中、永和第2季房市交易呈價(jià)穩(wěn)量增格局

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北縣房地產(chǎn)的中、永和第2季房市交易因?yàn)橛卸嗥鹦陆ò竿旯そ晃?，交易量出現(xiàn)增長(zhǎng)現(xiàn)象，根據(jù)臺(tái)北縣統(tǒng)計(jì)，中和地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)今年第2季土地及建物買賣登記案件情形，中和市3104件，相較於第1季2479件，第二季成交案量增加25.2%；永和市買賣登記案件1106件，相較於第1季993件，第二季季成交案量增加約11.4%。

中和地政所蒐集第2季的買賣實(shí)例交易主要集中於四號(hào)公園周邊、捷運(yùn)站周邊以及未來(lái)環(huán)狀捷運(yùn)線周邊，中和市中古公寓成交行情每坪約17-22萬(wàn)元，中古大樓每坪約18-25萬(wàn)元。

永和市中古公寓成交行情每坪約21-27萬(wàn)元，中古大樓每坪約23-35萬(wàn)元，四號(hào)公園周邊以及頂溪站周邊新成屋每坪約38-50萬(wàn)元之間，景安站及南勢(shì)角站附近新成屋或預(yù)售屋每坪行情約27-37萬(wàn)元之間。中永和地區(qū)憑藉著地利優(yōu)勢(shì)與公共建設(shè)的加持，預(yù)期將使房?jī)r(jià)及交易量持續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)定上升的趨勢(shì)。

臺(tái)北縣中和地政事務(wù)所表示，中和、永和地區(qū)99年第2季以來(lái)雖面對(duì)高房?jī)r(jià)的狀況，但交易量仍呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，主要是因本區(qū)內(nèi)發(fā)展時(shí)間早，行政與工商服務(wù)業(yè)群聚，工作機(jī)會(huì)多，生活機(jī)能成熟，交通發(fā)達(dá)，加上近年致力於提供休閒、綠化及美化空間，以及著力於開(kāi)發(fā)本區(qū)域，開(kāi)發(fā)案計(jì)有華中橋西側(cè)區(qū)段徵收區(qū)，大陳義胞都市更新案，未來(lái)的捷運(yùn)環(huán)狀線、萬(wàn)大線、灰磘數(shù)位內(nèi)容研創(chuàng)園區(qū)、秀朗橋北側(cè)區(qū)段徵收區(qū)、天山營(yíng)區(qū)附近市地重劃等，中永和地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)在這些工程的挹注下，未來(lái)的發(fā)展將是無(wú)限可期。