6月建照及使用執(zhí)照核發(fā)數(shù)量微增

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】全臺(tái)灣房地產(chǎn)供需在2010年6月份還是呈現(xiàn)上揚(yáng)走勢(shì)，核發(fā)建照件數(shù)為2592件，比5月份微增7.87%，使用執(zhí)照件數(shù)為1711件，比5月增加6.67%；這可能是尚未受到中央銀實(shí)施抑制房價(jià)措施前的影響，預(yù)估建商會(huì)觀望而在發(fā)照數(shù)量上有變化要再等一陣子才會(huì)顯現(xiàn)出來。

內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2010年6月核發(fā)建築物的建造執(zhí)照件數(shù)為2592件，較5月增加7.87％；總樓地板面積為2669千平方公尺，較5月增加1.56％；就區(qū)域而言，臺(tái)北市有47件有336千平方公尺，高雄市有130件共124千平方公尺，臺(tái)南縣392件共130千平方公尺，高雄縣227件共86千平方公尺及臺(tái)北縣58件共339千平方公尺。

6月份的使用執(zhí)照件數(shù)計(jì)1711件，較5月增加6.67％；總樓地板面積為2117千平方公尺，較5月增加38.52％。臺(tái)北市有22件共84千平方公尺，高雄市12件共88千平方公尺，臺(tái)北縣40件共362千平方公尺，桃園縣114件共364千平方公尺，臺(tái)南縣188件、臺(tái)中縣 173件、高雄縣159件及屏東縣158件。

地產(chǎn)人士指出，從件數(shù)觀察可看出大臺(tái)北地區(qū)房地產(chǎn)市場雖然件數(shù)不多，但從總樓地板面積來看，大臺(tái)北房地產(chǎn)市場推出建案的規(guī)模仍較其它地區(qū)大，臺(tái)南縣的件數(shù)雖有接近400件，但總樓地板面積不如臺(tái)北縣市，顯然是以透天厝產(chǎn)品為主。使用執(zhí)照方面則以臺(tái)北縣及桃園縣數(shù)量較多，這跟兩、三年前該地區(qū)推出大樓產(chǎn)品數(shù)力較多有關(guān)。

從目前核發(fā)建築執(zhí)照及使用執(zhí)照的趨勢(shì)線走向，地產(chǎn)人士認(rèn)為，目前還是供給較多，尚未達(dá)到落底情況，接下來要等一陣子才可能看到核發(fā)建照申請(qǐng)的數(shù)字下降，何時(shí)落地則要再看後續(xù)景氣變化。