基隆安樂區(qū)住宅平均屋齡新且平均坪數(shù)呈現(xiàn)擴大

基隆安樂區(qū)住宅平均屋齡新且平均坪數(shù)呈現(xiàn)擴大

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】基隆市房地產(chǎn)市場中，安樂區(qū)的家戶數(shù)雖然最多，但住宅屋齡最為年輕，住宅坪數(shù)呈現(xiàn)逐季擴大現(xiàn)象，這與安樂區(qū)的新建案相對較多，並且走向大坪數(shù)，降低該區(qū)的住宅屋齡及擴大住宅面積。

根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計資料，基隆市安樂區(qū)的總家戶數(shù)從民國98年第一季開始都維持在3萬戶以上，其次是中正區(qū)的2萬2千多戶，七堵區(qū)及仁愛區(qū)各有約1萬9千餘戶並列第三。當(dāng)?shù)刂俳槿耸勘硎?，這與安樂區(qū)有較多新住戶有關(guān)，從統(tǒng)計資料顯示，安樂區(qū)的戶長平均年齡是基隆市7個行政區(qū)中最年輕者可略為窺之，民國99年第一季的戶長平均年齡為50歲，是7個行政區(qū)中唯一未超過51歲的區(qū)域，戶長平均年齡較年長者為仁愛區(qū)。

也因為安樂區(qū)具有較多的新建案，內(nèi)政部統(tǒng)計資料顯示，安樂區(qū)的住宅屋齡在7個行政區(qū)中，屬於最年輕的區(qū)域，民國98年第一季以來，只有安樂區(qū)與暖暖區(qū)的屋齡未超過20年；或許因為新建案規(guī)劃坪數(shù)較大，安樂區(qū)的住宅坪數(shù)自民國98年第一季以來，呈現(xiàn)逐季擴大現(xiàn)象，99年第一季為30.29坪是五季以來的新高。
 

如果對照基隆市各行政區(qū)建物開空件數(shù)，安樂區(qū)除民國98年第三季未有新建物開工，自民國98年第一季至99年第一季共有11個建物開工，另外在98年第一季至99年第一季有4季都有建物開工的區(qū)域是信義區(qū)，4季共有33個建物開工，其中以98年第三季有20個建物開工最多。
                                                                    基隆市各行政區(qū)住宅平均屋齡及坪數(shù)一覽表

基隆市
98年第一季
98年第二季
98年第三季
98年第四季
99年第一季
 
屋齡(年)
坪數(shù)(坪)
屋齡(年)
坪數(shù)(坪)
屋齡(年)
坪數(shù)(坪)
屋齡(年)
坪數(shù)(坪)
屋齡(年)
坪數(shù)(坪)
安樂區(qū)
16.65
30.00
17.71
30.12
19.19
29.99
19.20
30.12
19.87
30.29
中正區(qū)
19.44
28.96
19.65
29.01
21.40
28.90
21.83
29.01
22.45
29.04
七堵區(qū)
20.82
32.27
20.46
29.01
23.73
32.34
23.32
32.34
24.02
32.64
暖暖區(qū)
17.42
30.47
17.29
30.62
19.06
30.57
19.38
30.62
19.31
30.69
仁愛區(qū)
22.88
30.55
23.60
30.71
26.89
30.63
28.14
30.71
28.55
30.98
中山區(qū)
18.84
30.68
20.07
30.81
22.06
30.60
22.55
30.81
23.27
30.81
信義區(qū)
17.19
34.25
18.31
34.37
20.17
34.21
20.60
34.37
21.24
34.41

















   資料整理：MyGoNews新聞臺                                                                                        資料來源：內(nèi)政部