新板特區(qū)內(nèi)為政府重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，重大公共建設(shè)從不間斷，包括捷運(yùn)環(huán)狀線、大臺(tái)北歌劇院、公車總站改建聯(lián)合開發(fā)大樓等，持續(xù)提供區(qū)域房市話題。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板橋站位北縣都心「新板特區(qū)」內(nèi)，站體為1棟25層樓建築，除有捷運(yùn)藍(lán)線外，尚有臺(tái)鐵、高鐵、捷運(yùn)環(huán)狀線，為國(guó)內(nèi)少見(jiàn)之4鐵共構(gòu)站體。捷運(yùn)板橋站北側(cè)為萬(wàn)坪公園、南側(cè)則為縣政府所在地，縣府劃定漢生東路、文化路一段、民權(quán)路、區(qū)運(yùn)路範(fàn)圍內(nèi)為「新板特區(qū)」，區(qū)內(nèi)目前為北縣豪宅聚落，2年內(nèi)新成屋最低行情每坪也需55萬(wàn)元。

中信房屋板橋新板特區(qū)加盟店副店長(zhǎng)林仲春表示，新板特區(qū)內(nèi)為政府重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，重大公共建設(shè)從不間斷，包括捷運(yùn)環(huán)狀線、大臺(tái)北歌劇院、公車總站改建聯(lián)合開發(fā)大樓等，持續(xù)提供區(qū)域房市話題，也可預(yù)期未來(lái)新板特區(qū)房?jī)r(jià)也將不斷攀升。事實(shí)上，新板特區(qū)房?jī)r(jià)自開發(fā)初期每坪不到30萬(wàn)元，漲至目前平均房?jī)r(jià)約30萬(wàn)，漲幅已有1倍，部分個(gè)案因地段及產(chǎn)品差異，價(jià)格更高。

區(qū)內(nèi)目前唯一銷售中個(gè)案「東方富域」，農(nóng)曆年後開價(jià)每坪80~90萬(wàn)元，目前市場(chǎng)傳聞最高樓層開價(jià)已達(dá)每坪99萬(wàn)元，挑戰(zhàn)百萬(wàn)元大關(guān)。而與東方富御以縣政府廣場(chǎng)相對(duì)的「板信雙子星」大樓，不僅以每坪115萬(wàn)元奪下北縣地王寶座，住宅產(chǎn)品每坪?jiǎn)蝺r(jià)60~75萬(wàn)元，也是新板特區(qū)內(nèi)成屋的最高行情。
 

至於，特區(qū)內(nèi)及周邊公寓產(chǎn)品則依地段以及都更價(jià)值不同而有價(jià)差，每坪行情30~40萬(wàn)元。此外，漢生東路、文化路沿線尚有部份大樓，與特區(qū)僅有一路之隔，坪數(shù)較適合一般家庭，且同樣可享特區(qū)內(nèi)豐富機(jī)能。林仲春表示，建商知名度較高的社區(qū)，如昇陽(yáng)系列、大昌系列，每坪行情約為40~43萬(wàn)元，一般大樓行情則約36~38萬(wàn)元。除一般型產(chǎn)品及豪宅，新板特區(qū)因有便捷交通系統(tǒng)，有部份大樓也規(guī)劃小坪數(shù)套房社區(qū)，每坪行情則約38~45萬(wàn)元。