【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線府中站為舊臺(tái)鐵板橋站址,臺(tái)鐵板橋站1999年遷至新板特區(qū)內(nèi),但板橋車站舊有商圈依舊沒有改變,後站中山路商業(yè)活動(dòng)頻繁,前站則為板橋地區(qū)信仰中心。由於,府中站周邊屬於板橋最早期開發(fā)地區(qū),住家產(chǎn)品除電梯華廈大樓外,尚有為數(shù)不少的公寓產(chǎn)品,每坪行情26~28萬元。
捷運(yùn)府中站步行可達(dá)板橋後站商圈,此地為全板橋最熱鬧的市集,有服飾街、各式餐廳、連鎖速食店、甚至連誠(chéng)品書店與錢櫃、星據(jù)點(diǎn)ktv皆有,每到夜晚人潮聚集,店面效益極高,因此,鮮少有人願(yuàn)意釋出。至於,採(cǎi)買需求則可至前站黃石市場(chǎng),此地學(xué)區(qū)則是後埔國(guó)小、忠孝國(guó)中。
府中站周邊縣民大道為臺(tái)鐵舊鐵路經(jīng)過的道路,沿線除規(guī)劃有大面積行人步行區(qū)域外,也有新成屋大樓產(chǎn)品。昇陽『府中棧』為當(dāng)?shù)刈钚鲁晌?,位縣民大道、館前西路口,步行5分鐘內(nèi)可達(dá)捷運(yùn)站,每坪行情40~45萬元。
仍在銷售中建案則有嘉廷建設(shè)所投資興建之『美捷市-超級(jí)市民』,訴求捷運(yùn)及河岸景觀,每坪開價(jià)35~37萬元。中信房屋板橋四川加盟店主任鐘仁智表示,由於府中站周邊大樓機(jī)能相當(dāng)便利,近年來釋出量相當(dāng)稀少。
由於府中站周邊發(fā)展較早,因此公寓產(chǎn)品數(shù)量不少,多集中於館前東、西路南側(cè),屋齡皆相當(dāng)老舊,每坪行情約26~28萬元。
產(chǎn)品 | 屋齡 | 單價(jià) | 路段 |
大樓 | 3年內(nèi)新成屋 | 40~45萬元 | 縣民大道、公園路 |
3~10年 | 35~40萬元 | 重慶路、忠孝路 | |
11~20年 | 30~35萬元 | ||
公寓 | 30~40年 | 26~28萬元 | 華興街、大華街、後埔街、重慶路 |
店面 | NA | NA | 中山路、重慶路、縣民大道 |