捷運(yùn)亞?wèn)|醫(yī)院站位板橋浮洲地區(qū)，近年來(lái)周邊房市除有捷運(yùn)站利多外，尚有遠(yuǎn)東通訊園區(qū)、浮洲巨蛋園區(qū)、浮洲平價(jià)住宅區(qū)等議題，房市表現(xiàn)亮眼。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線(xiàn)亞?wèn)|醫(yī)院站為捷運(yùn)土城線(xiàn)第1站，位板橋南雅南路二段，捷運(yùn)站出口即為亞?wèn)|紀(jì)念醫(yī)院，因此得名。捷運(yùn)亞?wèn)|醫(yī)院站位板橋浮洲地區(qū)，近年來(lái)周邊房市除有捷運(yùn)站利多外，尚有遠(yuǎn)東通訊園區(qū)、浮洲巨蛋園區(qū)、浮洲平價(jià)住宅區(qū)等議題，房市表現(xiàn)亮眼，預(yù)售案大樓開(kāi)價(jià)早已站穩(wěn)40萬(wàn)元，公寓產(chǎn)品成交價(jià)也已站穩(wěn)20萬(wàn)元大關(guān)。

遠(yuǎn)東通訊園區(qū)佔(zhàn)地24.45公頃，預(yù)計(jì)規(guī)劃15公頃通訊數(shù)位專(zhuān)用區(qū)及2.75公頃醫(yī)療專(zhuān)用區(qū)，基礎(chǔ)工程已經(jīng)完成，原本第1棟辦公大樓預(yù)計(jì)將在2010年第2季完工，但截至目前仍未啟用，不過(guò)，當(dāng)?shù)胤恐僖琅f相當(dāng)看好通訊園區(qū)發(fā)展，預(yù)估將會(huì)帶進(jìn)2~3萬(wàn)就業(yè)人口，刺激周邊自用型住家需求。

南雅南路二段為傳統(tǒng)醫(yī)院型商圈，有小吃、超商、連鎖賣(mài)場(chǎng)等，大型採(cǎi)買(mǎi)則可至四川路一、二段交口附近愛(ài)買(mǎi)商場(chǎng)，整體購(gòu)物機(jī)能不差。南雅南路沿線(xiàn)有多線(xiàn)公車(chē)?？?，往來(lái)樹(shù)林、土城、板橋、北市等地，浮洲橋?yàn)闃?shù)林市中心連接板橋之主要橋樑，由樹(shù)林至亞?wèn)|醫(yī)院站僅需10~15分鐘車(chē)程，不少樹(shù)林通勤族選擇亞?wèn)|醫(yī)院站作為轉(zhuǎn)運(yùn)站。捷運(yùn)站周邊店面行情以四川路較高60~80萬(wàn)元，南雅南路則是50~70萬(wàn)元。中信房屋四川加盟店主任鐘仁智表示，南雅南路店面享捷運(yùn)商圈效益，釋出量較少。
 

至於，亞?wèn)|醫(yī)院周邊大樓產(chǎn)品主要集中於南雅南路二段沿線(xiàn)，指明度較高的社區(qū)有遠(yuǎn)揚(yáng)1、2期以及高爾夫花園廣場(chǎng)，屋齡約在10~15年左右，每坪行情25~28萬(wàn)元。至於預(yù)售案『遠(yuǎn)揚(yáng)加州』成交價(jià)已到38~42萬(wàn)元。此外，此區(qū)段也有不少的公寓產(chǎn)品，以忠孝路、重慶路、國(guó)慶路、四川路沿線(xiàn)最多，因距離捷運(yùn)站稍唯有點(diǎn)距離，每坪行情21~23萬(wàn)元，而四川路二段99巷內(nèi)公寓則因有都更效益，每坪行情為25~27萬(wàn)元。