捷運(yùn)板南線土城站位金城路、和平路口，位處土城市政治經(jīng)濟(jì)中心，捷運(yùn)站周邊為土城最早期發(fā)展的區(qū)域，各項(xiàng)生活機(jī)能完善。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線土城站位金城路、和平路口，位處土城市政治經(jīng)濟(jì)中心，捷運(yùn)站周邊為土城最早期發(fā)展的區(qū)域，各項(xiàng)生活機(jī)能完善。此區(qū)段住家產(chǎn)品多數(shù)皆為公寓產(chǎn)品，僅有少數(shù)大樓推案，但當(dāng)?shù)胤恐俦硎?，日月光集團(tuán)12000坪土地可望在今年年底推案，預(yù)估案量將達(dá)100億，開價(jià)可望創(chuàng)下捷運(yùn)土城站周邊大樓產(chǎn)品新高價(jià)。

土城市原為農(nóng)耕城市，和平路上神農(nóng)宮為當(dāng)?shù)匦叛鲋行?，也是土城市集所在，且捷運(yùn)土城站周邊更有市公所、衛(wèi)生所、戶政、地政機(jī)構(gòu)以及土城分局、學(xué)校。捷運(yùn)站西側(cè)已無素地可供開發(fā)，因此當(dāng)?shù)仵r少有大型推案面市。而捷運(yùn)站東側(cè)目前則為土城彈藥庫，以及零星透天住家，幾乎完全未開發(fā)。

捷運(yùn)站周邊採買機(jī)能豐富，中正路、中央路二段皆有傳統(tǒng)市場(chǎng)，中正路、中央路口則為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)中心，包括全聯(lián)福利中心、連鎖超商、肯德基、麥當(dāng)勞等店家皆在此地展店，購物、外食機(jī)能也相當(dāng)優(yōu)異。金城路、中央路皆有多線公車沿路載客往來板橋、北市等區(qū)域。沿中央路直行可連接北二高土城交流道，車程約5~7分鐘。
 

中信房屋土城學(xué)府加盟店經(jīng)理王錦鈴表示，土城捷運(yùn)站周邊目前主力產(chǎn)品仍以公寓為主，屋齡多在30年以上，每坪行情18~20萬元。至於，大樓產(chǎn)品目前雖然較少，但包括日月光以及皇翔建設(shè)在2010年底至2011年初皆有新案推出，接帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)向上發(fā)展，此區(qū)段可望成為土城下一個(gè)明星地段。

王錦鈴表示，土城捷運(yùn)站周邊購屋客層已轉(zhuǎn)變?yōu)橥鈦砜蛠?zhàn)多數(shù)，儘管央行祭出打房政策，但因有捷運(yùn)加持，對(duì)房?jī)r(jià)實(shí)質(zhì)影響並不大，目前此區(qū)段中古大樓2房產(chǎn)品總價(jià)仍維持在500萬元左右，3房產(chǎn)品總價(jià)則是600~700萬元。

 

王錦鈴表示，目前此區(qū)段中古大樓2房產(chǎn)品總價(jià)仍維持在500萬元左右，3房產(chǎn)品總價(jià)則是600~700萬元。