永安市場雖為中和線北縣端第2站，但房價表現(xiàn)仍不俗，3年內(nèi)新成屋成交行情已突破40萬元，屋齡25~35年公寓每坪最低行情也需26萬元。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】捷運永安市場站位處中永和交界，捷運站鄰近雙和地區(qū)最著名的4號公園，居家環(huán)境享大片綠意景觀，且有永安市場商圈、樂華夜市等，便捷之採買、購物商圈，因此，永安市場雖為中和線北縣端第2站，但房價表現(xiàn)仍不俗，3年內(nèi)新成屋成交行情已突破40萬元，屋齡25~35年公寓每坪最低行情也需26萬元。

捷運永安市場站位中和路，中和路西側(cè)為永和市、東側(cè)為中和市，捷運站周邊住家產(chǎn)品較為單純，除中和路沿線為住商混和大樓之外，其餘住家多位於住宅區(qū)內(nèi)。八二三公園位中安街、安平路、安樂路環(huán)繞之街廓內(nèi)，除有佔地11公頃綠地，更有文化廣場、露天劇場、林蔭休憩區(qū)、兒童遊戲帶、運動球場以及中央圖書館臺灣分館，提供周邊住戶方便的休憩場所，公園第一排大樓，房價表現(xiàn)最好，東森房屋雙和加盟店副理詹志忠表示，此區(qū)段大樓開價多為56~58萬元，成交價也多已突破50萬元大關(guān)。

至於，捷運站周邊大樓產(chǎn)品則集中在中和路沿線，其中以「永安時代」指名度最高，此社區(qū)屋齡僅有1年，且正對捷運永安市場站共構(gòu)大樓，詹志忠表示，本社區(qū)交屋後極少有屋主願意釋出，目前全社區(qū)僅有2戶出售，成交行情約為46~48萬元。此外，尚有部分新成屋大樓則位於安樂街沿線，多訴求4號公園機能，開價多在50萬元以上。
 

而此區(qū)段公寓產(chǎn)品則較集中於中和路及雙和街沿線，屋齡多為25~35年，每坪行情26~31萬元，詹志忠表示，儘管公寓產(chǎn)品具有都更效應(yīng)，但因整合實在不易，有個案已談了10年，但仍停留在「談」的階段。

詹志忠表示，本區(qū)段購屋結(jié)構(gòu)以區(qū)域客為主，因房價持續(xù)上漲，3房加車位產(chǎn)品總價約為2000萬左右，對首購族群已遙不可及，且多為自住需求，因此政府打房對永安市場站周邊房市影響並不大，地段好的產(chǎn)品仍舊相當搶手。

 

詹志忠表示，本區(qū)段購屋結(jié)構(gòu)以區(qū)域客為主，因房價持續(xù)上漲，3房加車位產(chǎn)品總價約為2000萬左右。