危老重建推動(dòng)成果豐碩 徐國(guó)勇：每年案件量呈指數(shù)增長(zhǎng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
危老重建推動(dòng)成果豐碩 徐國(guó)勇：每年案件量呈指數(shù)增長(zhǎng)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例2017年5月10日公布施行以來(lái)，即將屆滿3年，內(nèi)政部長(zhǎng)徐國(guó)勇表示，為了協(xié)助國(guó)人營(yíng)造安全的居家環(huán)境，內(nèi)政部積極推動(dòng)危老重建政策，至今已受理1,019件重建計(jì)畫(huà)，其中562件核準(zhǔn)，131件已申報(bào)開(kāi)工。
 
每年案件量均成長(zhǎng)3倍 內(nèi)政部感謝地方政府全力協(xié)助
 
依據(jù)營(yíng)建署統(tǒng)計(jì)，危老重建平均每月的申請(qǐng)案件量呈現(xiàn)指數(shù)型成長(zhǎng)，2018年每月平均為11件，2019年每月平均為36件，2020年統(tǒng)計(jì)至4月底每月平均則為112件，每年案件量均為前一年3倍以上，2020年4月申請(qǐng)量更暴增到260件，顯見(jiàn)民眾對(duì)危老重建需求十分強(qiáng)烈。
 
徐國(guó)勇強(qiáng)調(diào)，內(nèi)政部感謝全國(guó)22縣市政府通力合作，迅速完備自治法規(guī)並受理民眾。在專業(yè)推動(dòng)人力方面，各地方政府也積極培訓(xùn)人員加強(qiáng)推廣量能，例如臺(tái)北市培訓(xùn)了超過(guò)1萬(wàn)名的危老推動(dòng)師，新北市也運(yùn)用原有都更家教協(xié)助推動(dòng)危老重建業(yè)務(wù)，中央與地方攜手合作已達(dá)成階段性成果。
 
過(guò)去4年已奠定基礎(chǔ) 未來(lái)4年將持續(xù)精進(jìn)
 
徐國(guó)勇表示，內(nèi)政部在執(zhí)行危老重建過(guò)程中仍不斷持續(xù)精進(jìn)，危老條例這次修法除了因應(yīng)時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)3年屆期的問(wèn)題之外，同時(shí)也考慮實(shí)務(wù)推動(dòng)課題及民眾需求等因素，總統(tǒng)並於2020年5月6日公布，讓新舊法可以順利銜接。
 
本次修法讓時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)改為「逐步落日」，2020年先降為8％，往後逐年遞減2％，第8年為1％，第9年歸零，讓民眾有更充裕的準(zhǔn)備時(shí)間。新增規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，重建面積達(dá)200平方公尺，可獲得2％基準(zhǔn)容積獎(jiǎng)勵(lì)，每增加100平方公尺，再給予0.5％；但與時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)後，最高仍是10％。最後修法鬆綁鄰地合併限制，使危老基地整合鄰地帶動(dòng)周邊地區(qū)重建，擴(kuò)大土地使用效益。並考量公平性，鄰地獲得的容積獎(jiǎng)勵(lì)及賦稅優(yōu)惠有一定限制。
 
最後提醒民眾，重建的第一步，就是先了解自家是否安全。內(nèi)政部2019年將耐震能力初評(píng)的補(bǔ)助費(fèi)用，提高到1萬(wàn)5,000元，大約可補(bǔ)助總費(fèi)用的8成。因此只要左鄰右舍大家各出一點(diǎn)，就可以幫房屋做健康檢查。如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，一定要團(tuán)結(jié)起來(lái)整合，共同打造更耐震、舒適的居住環(huán)境。