【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】近期臺商回流工業(yè)用地的需求增加，新莊、泰山、五股及林口工業(yè)區(qū)，以化成路一帶因位置佳交通便捷，零售商圈發(fā)達(dá)及鄰近具發(fā)展?jié)摿Φ男虑f北側(cè)知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)等條件，交易件數(shù)居冠。
 
新莊地政事務(wù)所整理轄區(qū)實價登錄近一年工業(yè)區(qū)交易情形，集中在化成路一帶、新樹路一帶、明志路與中正路交會、新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)及中興路一帶。探究成為熱門設(shè)廠選擇的條件，皆係以工業(yè)區(qū)聯(lián)外交通條件及鄰近機能是否完善為考量，化成路，新樹路一帶工業(yè)區(qū)發(fā)展密集且歷史悠久，受有地緣關(guān)係者青睞；新莊區(qū)與泰山區(qū)交界之明志路及中正路交會區(qū)域，具捷運泰山貴和站及捷運丹鳳站雙捷運優(yōu)勢，通勤便利且零售店家進駐，亦吸引買家目光；新莊北側(cè)知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)，屬於新興開發(fā)完成的產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，鄰近捷運新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站，更有連結(jié)中山高速公路、臺64、臺65的路網(wǎng)，移轉(zhuǎn)件數(shù)穩(wěn)定，區(qū)域發(fā)展具潛力。
 
以全棟工廠、廠辦移轉(zhuǎn)資訊，並排除特殊交易情形，新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)為整體開發(fā)完善的工業(yè)區(qū)，規(guī)劃土地面積較大，近一年的交易總價明顯高於其他工業(yè)區(qū)。而新莊新樹路及五股中興路附近的工業(yè)區(qū)交易，多以面積大小適中，吸引中小產(chǎn)業(yè)投資。
 
值得一提是林口工一重劃區(qū)目前重劃工程持續(xù)進行中，未來可望提供更多產(chǎn)業(yè)專用土地，帶動地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更多不動產(chǎn)交易資訊請至「新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)」查詢。