淡海新市鎮(zhèn)輕軌捷運(yùn)淡水行政中心站周邊土地整體開發(fā)規(guī)劃將帶動(dòng)新市鎮(zhèn)加速發(fā)展(圖：營建署) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
淡海新市鎮(zhèn)輕軌捷運(yùn)淡水行政中心站周邊土地整體開發(fā)規(guī)劃將帶動(dòng)新市鎮(zhèn)加速發(fā)展(圖：營建署)
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  • 淡海新市鎮(zhèn)輕軌捷運(yùn)淡水行政中心站周邊土地整體開發(fā)規(guī)劃將帶動(dòng)新市鎮(zhèn)加速發(fā)展
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部營建署表示，淡海新市鎮(zhèn)第1期發(fā)展區(qū)內(nèi)公司田段17、17-1地號土地，東鄰淡金路2段(登輝大道)，西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰新市國小、淡水區(qū)市民聯(lián)合服務(wù)中心、淡水國民運(yùn)動(dòng)中心及大賣場等，面積總計(jì)約3.68公頃。其中0.3公頃捷運(yùn)車站專用區(qū)，將提供作為淡海輕軌車站用地，另3.38公頃將配合調(diào)整適當(dāng)土地使用分區(qū)，以加速發(fā)展，預(yù)計(jì)2021年辦理合作開發(fā)事宜。
 
土地區(qū)位佳 交通便捷
 
淡海輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)第一期工程已於2018年12月24日完工通車，本案土地位處淡金路、濱海路與中山北路環(huán)繞之街廓，區(qū)位絕佳，未來可作為綠山線之轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑可遠(yuǎn)達(dá)淡水、竹圍、八里、石門及三芝等地區(qū)，除提供便捷舒適之運(yùn)輸交通，同時(shí)可加速周邊土地開發(fā)達(dá)到最適使用效益，發(fā)揮相乘效果，以繁榮地方。
 
變更都市計(jì)畫使用分區(qū) 加速發(fā)展
 
內(nèi)政部營建署表示，該署已洽請新北市政府捷運(yùn)工程局委託專業(yè)廠商，研析最佳之土地整體開發(fā)方式的評估與規(guī)劃完成，並於2020年1月15日辦理「變更淡海新市鎮(zhèn)特定區(qū)計(jì)畫(部分捷運(yùn)車站專用區(qū)為捷運(yùn)開發(fā)區(qū)、倉儲(chǔ)批發(fā)專用區(qū)為產(chǎn)業(yè)專用區(qū))」公開展覽座談會(huì)，以廣徵意見。
 
合作開發(fā) 創(chuàng)造新市鎮(zhèn)繁榮
 
為利土地整體開發(fā)，將研究與新北市政府合作開發(fā)，刻正就合作項(xiàng)目、負(fù)擔(dān)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)一步分析評估中，預(yù)計(jì)2021年辦理合作開發(fā)事宜，冀發(fā)揮土地最大效益，加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人口進(jìn)駐，以繁榮淡海新市鎮(zhèn)。