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- 臺南市社會住宅規(guī)劃未缺席，首案已工程設(shè)計，以租金補(bǔ)貼、包租代管、興辦社會住宅三階段逐步推動
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)臺南市社會住宅的推動，因臺南市房價較北部低，房價所得比及貸款負(fù)擔(dān)率尚在合理範(fàn)圍，社會住宅需求相對較低。在考量市場特性、財政狀況下，臺南市社會住宅的推動，採取務(wù)實穩(wěn)健的策略，以租金補(bǔ)貼、包租代管、興辦社會住宅三階段逐步推動。
據(jù)2017年租金補(bǔ)貼戶之租用住宅者調(diào)查報告統(tǒng)計指出，臺南市租金補(bǔ)貼申請者平均月租金為7,131元，扣除每月補(bǔ)貼3,200元後，每月自行負(fù)擔(dān)僅3,931元，為六都最低。臺南市弱勢民眾以申請租金補(bǔ)貼方式於所需區(qū)位承租住宅，將是最快速且直接符合民眾需求的，並可去化市場空屋。故臺南市社會住宅推動以租金補(bǔ)貼為主，每年補(bǔ)貼4,600戶。而針對部份易受租屋歧視族群如老人等租不到、租不好的民眾，擴(kuò)大租屋市場推動包租代管，提供一個租屋協(xié)助的平臺，從2018年起每年辦理1,200件。
市府都發(fā)局指出，在直接興辦社會住宅部份，興建目標(biāo)為2,000戶，市府每年滾動式檢討。為更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅，預(yù)計公辦都更回饋取得855戶、市府自行興建則為1,145戶。
市府都發(fā)局長莊德樑表示，公辦都更案首波已完成二空新村、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約，二處基地將可提供180戶青年公宅，預(yù)計2021年動工。市府興建首案則選定在臺南市北區(qū)小東路與北門路交叉口公有土地，基地西臨臺南公園，東鄰成功大學(xué)及臺南火車站，交通區(qū)位良好。該案已與具豐富公宅推動經(jīng)驗的仲觀聯(lián)合建築師事務(wù)所簽約設(shè)計，現(xiàn)正進(jìn)行工程設(shè)計，預(yù)計2021年初工程動工，2023年完工，預(yù)期可提供約350戶青年公宅。臺南市的社會住宅推動政策，以最適合臺南市的方式持續(xù)進(jìn)行中，提供市民一個好的居住環(huán)境。
據(jù)2017年租金補(bǔ)貼戶之租用住宅者調(diào)查報告統(tǒng)計指出，臺南市租金補(bǔ)貼申請者平均月租金為7,131元，扣除每月補(bǔ)貼3,200元後，每月自行負(fù)擔(dān)僅3,931元，為六都最低。臺南市弱勢民眾以申請租金補(bǔ)貼方式於所需區(qū)位承租住宅，將是最快速且直接符合民眾需求的，並可去化市場空屋。故臺南市社會住宅推動以租金補(bǔ)貼為主，每年補(bǔ)貼4,600戶。而針對部份易受租屋歧視族群如老人等租不到、租不好的民眾，擴(kuò)大租屋市場推動包租代管，提供一個租屋協(xié)助的平臺，從2018年起每年辦理1,200件。
市府都發(fā)局指出，在直接興辦社會住宅部份，興建目標(biāo)為2,000戶，市府每年滾動式檢討。為更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅，預(yù)計公辦都更回饋取得855戶、市府自行興建則為1,145戶。
市府都發(fā)局長莊德樑表示，公辦都更案首波已完成二空新村、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約，二處基地將可提供180戶青年公宅，預(yù)計2021年動工。市府興建首案則選定在臺南市北區(qū)小東路與北門路交叉口公有土地，基地西臨臺南公園，東鄰成功大學(xué)及臺南火車站，交通區(qū)位良好。該案已與具豐富公宅推動經(jīng)驗的仲觀聯(lián)合建築師事務(wù)所簽約設(shè)計，現(xiàn)正進(jìn)行工程設(shè)計，預(yù)計2021年初工程動工，2023年完工，預(yù)期可提供約350戶青年公宅。臺南市的社會住宅推動政策，以最適合臺南市的方式持續(xù)進(jìn)行中，提供市民一個好的居住環(huán)境。
