臺(tái)南市社會(huì)住宅規(guī)劃未缺席，首案已工程設(shè)計(jì)，以租金補(bǔ)貼、包租代管、興辦社會(huì)住宅三階段逐步推動(dòng)(圖：臺(tái)南市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南市社會(huì)住宅規(guī)劃未缺席，首案已工程設(shè)計(jì)，以租金補(bǔ)貼、包租代管、興辦社會(huì)住宅三階段逐步推動(dòng)(圖：臺(tái)南市政府)
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  • 臺(tái)南市社會(huì)住宅規(guī)劃未缺席，首案已工程設(shè)計(jì)，以租金補(bǔ)貼、包租代管、興辦社會(huì)住宅三階段逐步推動(dòng)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)臺(tái)南市社會(huì)住宅的推動(dòng)，因臺(tái)南市房?jī)r(jià)較北部低，房?jī)r(jià)所得比及貸款負(fù)擔(dān)率尚在合理範(fàn)圍，社會(huì)住宅需求相對(duì)較低。在考量市場(chǎng)特性、財(cái)政狀況下，臺(tái)南市社會(huì)住宅的推動(dòng)，採(cǎi)取務(wù)實(shí)穩(wěn)健的策略，以租金補(bǔ)貼、包租代管、興辦社會(huì)住宅三階段逐步推動(dòng)。
 
據(jù)2017年租金補(bǔ)貼戶(hù)之租用住宅者調(diào)查報(bào)告統(tǒng)計(jì)指出，臺(tái)南市租金補(bǔ)貼申請(qǐng)者平均月租金為7,131元，扣除每月補(bǔ)貼3,200元後，每月自行負(fù)擔(dān)僅3,931元，為六都最低。臺(tái)南市弱勢(shì)民眾以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼方式於所需區(qū)位承租住宅，將是最快速且直接符合民眾需求的，並可去化市場(chǎng)空屋。故臺(tái)南市社會(huì)住宅推動(dòng)以租金補(bǔ)貼為主，每年補(bǔ)貼4,600戶(hù)。而針對(duì)部份易受租屋歧視族群如老人等租不到、租不好的民眾，擴(kuò)大租屋市場(chǎng)推動(dòng)包租代管，提供一個(gè)租屋協(xié)助的平臺(tái)，從2018年起每年辦理1,200件。
 
市府都發(fā)局指出，在直接興辦社會(huì)住宅部份，興建目標(biāo)為2,000戶(hù)，市府每年滾動(dòng)式檢討。為更快速的取得社會(huì)住宅，市府以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅，預(yù)計(jì)公辦都更回饋取得855戶(hù)、市府自行興建則為1,145戶(hù)。
 
市府都發(fā)局長(zhǎng)莊德樑表示，公辦都更案首波已完成二空新村、精忠二村二處營(yíng)眷改都更案的招商簽約，二處基地將可提供180戶(hù)青年公宅，預(yù)計(jì)2021年動(dòng)工。市府興建首案則選定在臺(tái)南市北區(qū)小東路與北門(mén)路交叉口公有土地，基地西臨臺(tái)南公園，東鄰成功大學(xué)及臺(tái)南火車(chē)站，交通區(qū)位良好。該案已與具豐富公宅推動(dòng)經(jīng)驗(yàn)的仲觀聯(lián)合建築師事務(wù)所簽約設(shè)計(jì)，現(xiàn)正進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2021年初工程動(dòng)工，2023年完工，預(yù)期可提供約350戶(hù)青年公宅。臺(tái)南市的社會(huì)住宅推動(dòng)政策，以最適合臺(tái)南市的方式持續(xù)進(jìn)行中，提供市民一個(gè)好的居住環(huán)境。