澄清 社子島地區(qū)區(qū)段徵收之公益性及必要性評估報告疑義 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
澄清 社子島地區(qū)區(qū)段徵收之公益性及必要性評估報告疑義
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  • 澄清 社子島地區(qū)區(qū)段徵收之公益性及必要性評估報告疑義
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】社子島地區(qū)區(qū)段徵收之公益性及必要性評估，確經(jīng)內(nèi)政部土徵小組聽取臺北市府報告後，決定應(yīng)有其公益性及必要性
 
為推動社子島地區(qū)之開發(fā)，臺北市府研提「變更臺北市士林社子島地區(qū)主要計畫案」並規(guī)劃以區(qū)段徵收方式辦理整體開發(fā)。依區(qū)段徵收實施辦法第4條第2項：「需用土地人應(yīng)於內(nèi)政部區(qū)域計畫委員會或內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過前，向內(nèi)政部土地徵收審議小組報告其公益性及必要性?！闺純?nèi)政部都市計畫委員會審議社子島地區(qū)主要計畫案期間，內(nèi)政部土地徵收審議小組組成專案小組，共參與4次內(nèi)政部都市計畫委員會專案小組聯(lián)席會議；嗣內(nèi)政部土地徵收審議小組於2018年6月13日聽取臺北市府報告社子島地區(qū)區(qū)段徵收之公益性及必要性評估報告後，作成決定：「本案係臺北市政府為改善社子島地區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)並配合防洪計畫取得200年防洪標(biāo)準(zhǔn)所需高保護(hù)設(shè)施及其退縮緩坡空間所需用地需要，擬以區(qū)段徵收方式辦理整體開發(fā)，應(yīng)有其公益性及必要性」。
 
臺北市府已具體回應(yīng)內(nèi)政部土徵小組就社子島地區(qū)區(qū)段徵收公益性及必要性之意見，終獲內(nèi)政部都委會決議以區(qū)段徵收方式辦理整體開發(fā)
 
臺北市府係依內(nèi)政部土地徵收審議小組前揭決定內(nèi)容，說明社子島地區(qū)採取區(qū)段徵收為開發(fā)方式已獲肯認(rèn)有其公益性及必要性，與事實相符，特予澄清。惟該小組仍請臺北市府就本地區(qū)辦理區(qū)段徵收之公益性及必要性加強(qiáng)論述、研擬更多元、優(yōu)惠之安置措施及加強(qiáng)與民眾溝通等，並於內(nèi)政部都市計畫委員會審議時詳加說明。經(jīng)臺北市府遵照土徵小組意見，具體回應(yīng)處理情形後，內(nèi)政部都市計畫委員會於2018年6月26日審議通過變更社子島地區(qū)主要計畫(含採區(qū)段徵收方式辦理整體開發(fā))。
 
目前社子島都市計畫細(xì)部計畫業(yè)經(jīng)本市都市計畫委員會2020年4月23日第764次會議審議修正通過，臺北市府將續(xù)辦理第二階段環(huán)境影響評估、土地市價查估及地上物查估等區(qū)段徵收準(zhǔn)備作業(yè)，後續(xù)尚應(yīng)依序辦理開發(fā)範(fàn)圍及抵價地比例報請內(nèi)政部審核、召開協(xié)議價購會議及區(qū)段徵收公聽會，以及擬具區(qū)段徵收計畫書報請內(nèi)政部審議；俟內(nèi)政部核定區(qū)段徵收計畫後，始公告實施區(qū)段徵收。臺北市府未來於辦理報請內(nèi)政部審議時，當(dāng)遵照土徵小組意見及內(nèi)政部都市計畫委員會第925次會議之附帶決議事項，妥予完備各項計畫內(nèi)容，以有效保障被徵收地主財產(chǎn)權(quán)及居住權(quán)為目標(biāo)，使本開發(fā)案得以順利推動。