2019年第4季航空城特定區(qū)計(jì)畫不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
2019年第4季航空城特定區(qū)計(jì)畫不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào)
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  • 2019年第4季航空城特定區(qū)計(jì)畫不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府2020年5月26日公布官方統(tǒng)計(jì)2019年第4季航空城特定區(qū)計(jì)畫不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào)，整體而言，本區(qū)2019年第4季土地交易量較上季增加，較2018年第4季有明顯成長(zhǎng)；至於土地交易均價(jià)部分，農(nóng)業(yè)使用土地之交易均價(jià)，受航空城特定區(qū)計(jì)畫通過後持續(xù)展辦影響，計(jì)畫區(qū)內(nèi)土地交易均價(jià)呈現(xiàn)微幅上揚(yáng)走勢(shì)；甲、乙種建築用地則因交易案件量較少，交易均價(jià)易受個(gè)案成交價(jià)格影響，較不具參考性。
 
在實(shí)價(jià)登錄揭露土地交易量統(tǒng)計(jì)部份，本區(qū)2019年第4季整體實(shí)價(jià)登錄揭露土地交易件數(shù)為390件，較第3季的282件增加108件；且較2018年第4季的93件相增加297件。本區(qū)2019年第4季交易案件屬農(nóng)業(yè)使用之土地為289件(都市計(jì)畫內(nèi)農(nóng)業(yè)區(qū)28件、非都市土地農(nóng)牧用地261件)，較第3季的217件增加72件；且較107年第4季的57件增加232件。
 
(一)都市計(jì)畫農(nóng)業(yè)區(qū)：本區(qū)2019年第4季交易件數(shù)為28件，較第3季的15件增加13件；較107年第4季的1件增加27件。 
(二)非都市土地農(nóng)牧用地：本區(qū)2019年第4季交易件數(shù)為261件，較第3季的202件增加59件；較107年第4季的56件增加205件。 
(三)非都市土地甲、乙種建築用地：本區(qū)2019年第4季交易件數(shù)為65件，較第3季的37件增加28件；較107年第4季的20件增加45件。
 
有關(guān)土地成交均價(jià)走勢(shì)則表示，本區(qū)2019年第4季土地交易區(qū)位之分布，集中於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A11站(坑口站)鄰近地區(qū)及A16站(橫山站)與A17站(領(lǐng)航站)間之土地為主。