大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉表示，2020推案總金額預(yù)估約280億元，將推出4個(gè)新案 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉表示，2020推案總金額預(yù)估約280億元，將推出4個(gè)新案
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  • 大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉表示，2020推案總金額預(yù)估約280億元，將推出4個(gè)新案
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】大陸建設(shè)2019全年銷售成績(jī)亮眼，銷售金額合計(jì)約70億元，因部份為合建案，實(shí)際分回59億元，超過(guò)原預(yù)定目標(biāo)，並較前一年度成長(zhǎng)28％；營(yíng)業(yè)收入來(lái)源除建案完工交屋及餘屋認(rèn)列外，另有處分高鐵股票及出售民生大樓之業(yè)外收益。大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉表示，2020年推案總金額預(yù)估約280億元，除了興建中個(gè)案及餘屋外，2020年將推出4個(gè)新案。
 
自建合建 多點(diǎn)開(kāi)花
 
大陸建設(shè)2020推案區(qū)域?qū)⒓徐峨p北，其中位於央北重劃區(qū)的「鐫畫(huà)」案已於第一季推出，銷售成績(jī)亮眼，目前開(kāi)案3個(gè)月，銷售已超過(guò)8成；其他建案包含位於臺(tái)北市德行東路案(鐫月)、臺(tái)北市南京東路的馥敦飯店合建案及臺(tái)北市天津街都更案等，將陸續(xù)於第2季開(kāi)始銷售。
 
此外，位於臺(tái)中七期精華區(qū)的「麗格」案已進(jìn)入完工交屋階段。此案同樣由義大利國(guó)寶設(shè)計(jì)師Antonio Citterio所規(guī)畫(huà)設(shè)計(jì)，在預(yù)售期間即獲得市場(chǎng)熱烈迴響；為滿足客戶對(duì)於大師的作品愛(ài)好，因此大陸建設(shè)將於完工時(shí)推出限量20戶的B&B House，室內(nèi)所有的家具及廚具設(shè)備將全部採(cǎi)用B&B Italia集團(tuán)內(nèi)品牌，維持全室一致性的義式風(fēng)格。除了替客戶節(jié)省室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用外，並可享有B&B Italia提供的整體設(shè)計(jì)及專案優(yōu)惠價(jià)，提供讓客戶提了行李就可搬進(jìn)新家的頂級(jí)服務(wù)概念。
 
投資開(kāi)發(fā) 跨國(guó)多元
 
除自建及合建案外，大陸建設(shè)目前共有5案以投資方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)。除了臺(tái)北市信義區(qū)的A7案外，目前還有與日商大和房屋合資進(jìn)行開(kāi)發(fā)的高雄日航酒店案；海外部分則有位於美國(guó)舊金山的飯店住宅案「Serif and The LINE SF」、馬來(lái)西亞吉隆坡的酒店式公寓「Capri by Fraser」和同樣位於吉隆坡周邊孟沙(Bangsar)區(qū)的住宅大樓案。其中舊金山案及高雄案均可望於2020年開(kāi)始進(jìn)行銷售。
 
高雄案是由日本大型綜合營(yíng)建龍頭大和房屋及大陸建設(shè)合資成立的汎陸建設(shè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，已於1月中旬進(jìn)行開(kāi)工動(dòng)土，預(yù)定於2023年Q4完工營(yíng)運(yùn)。未來(lái)酒店將委由大倉(cāng)飯店旗下的日航酒店管理集團(tuán)負(fù)責(zé)飯店經(jīng)營(yíng)管理，並成為高雄首家的日系連鎖酒店。
 
土地庫(kù)存 策略開(kāi)發(fā)
 
大陸建設(shè)目前整合完成的土地存量總銷金額超過(guò)500億，國(guó)內(nèi)包含臺(tái)北市德行東路案(鐫月)，臺(tái)北市天津街及仁愛(ài)段都更案，臺(tái)北市馥敦飯店合建案，臺(tái)中市大坑合建案，高雄和日商大和房屋合作開(kāi)發(fā)案等，海外投資則有馬來(lái)西亞吉隆坡孟沙(Bangsar)區(qū)新案等。因應(yīng)市場(chǎng)需求，大陸建設(shè)已調(diào)整住宅產(chǎn)品策略，增加中小型坪數(shù)產(chǎn)品比重。此外，大陸建設(shè)也因飯店住宅複合式產(chǎn)品「琢豐」熱銷，配合飯店業(yè)主或結(jié)合其他開(kāi)發(fā)商，持續(xù)開(kāi)發(fā)飯店住宅複合建案。