【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】住宅區(qū)內(nèi)常見噪音、空氣污染工廠，為維護(hù)住宅區(qū)居住環(huán)境，並禁止妨礙居住之寧靜、安全及衛(wèi)生等行為，即使已於住宅區(qū)土地作工廠登記，仍須符合面積、樓層及作業(yè)類別限制等相關(guān)法令規(guī)定。
 
依據(jù)都市計畫法新北市施行細(xì)則第14條規(guī)定，作業(yè)廠房樓地板面積不得超過100平方公尺且只限於使用建築物之第一層及地下一層，另外以「使用動力從事金屬之乾磨」為最常見的違規(guī)類別。如果經(jīng)市府聯(lián)合稽查小組查獲確有違反都市計畫土地使用分區(qū)管制規(guī)定之事實，城鄉(xiāng)局將依都市計畫法相關(guān)規(guī)定裁處違規(guī)人新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，同時通知屋主應(yīng)善盡建物合法使用之法律義務(wù)，若連續(xù)查獲並無改善者，屋主得當(dāng)心被連帶處分。
 
因此，新北市政府特別呼籲，作業(yè)廠房於設(shè)立時應(yīng)先查明其所在位址屬何種使用分區(qū)，是否符合都市計畫土地使用分區(qū)管制規(guī)定，否則一旦投入資金後又被依違反都市計畫法之規(guī)定受罰，將會得不償失。