CBRE世邦魏理仕發(fā)佈《2020年亞太零售業(yè)即時(shí)意向調(diào)查》，六成認(rèn)為，恢復(fù)疫情前營(yíng)收水平至少需6個(gè)月 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
CBRE世邦魏理仕發(fā)佈《2020年亞太零售業(yè)即時(shí)意向調(diào)查》，六成認(rèn)為，恢復(fù)疫情前營(yíng)收水平至少需6個(gè)月
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  • CBRE世邦魏理仕發(fā)佈《2020年亞太零售業(yè)即時(shí)意向調(diào)查》，六成認(rèn)為，恢復(fù)疫情前營(yíng)收水平至少需6個(gè)月
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】鑑於2020年突如其來(lái)的新冠肺炎爆發(fā)，2020年開年不到三個(gè)月，全球市場(chǎng)受此波傳染病影響如海嘯席捲無(wú)一倖免，從製造業(yè)以至服務(wù)業(yè)都受到不同程度影響。新冠疫情阻斷了人際活動(dòng)及實(shí)體店面消費(fèi)行為，人力集中的零售業(yè)成為此波衝擊的前線產(chǎn)業(yè)，為減緩新冠疫情對(duì)銷售額所帶來(lái)的衝擊，零售業(yè)者紛紛祭出相應(yīng)策略以維持營(yíng)運(yùn)不中斷；根據(jù)CBRE世邦魏理仕最新發(fā)佈《2020年亞太零售業(yè)即時(shí)意向調(diào)查》顯示，不分業(yè)種約38％的亞太區(qū)零售業(yè)者計(jì)畫在2020年底前專注於增加線上銷售量能，另有37％的業(yè)者預(yù)期將減少實(shí)體銷售據(jù)點(diǎn)。預(yù)料「拓展電商通路」及「整合實(shí)體店面」將是零售業(yè)未來(lái)半年內(nèi)將產(chǎn)生的兩大變革。
 
全球首度針對(duì)新冠疫情發(fā)表的零售意向調(diào)查—CBRE《2020年亞太零售業(yè)即時(shí)意向調(diào)查》，於2020年4月28日至2020年5月21日期間進(jìn)行，針對(duì)位於亞太區(qū)市場(chǎng)包括中國(guó)大陸、臺(tái)灣、香港、澳洲、新加坡、日本、南韓、印度、泰國(guó)等的零售業(yè)種如餐飲、流行服飾、生活風(fēng)格、超市雜貨、娛樂零售、美妝保養(yǎng)、精品業(yè)等進(jìn)行調(diào)查，總樣本數(shù)計(jì)179份。 
 
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新冠疫情爆發(fā)期間，商業(yè)活動(dòng)面臨中斷，許多零售業(yè)者選擇延遲擴(kuò)張計(jì)畫，甚或暫停展店開幕籌備作業(yè)。調(diào)查結(jié)果數(shù)據(jù)顯示，有58％的亞太區(qū)受訪者表示在疫情影響之下，公司對(duì)於租賃需求採(cǎi)取更嚴(yán)格的評(píng)估流程，暗示未來(lái)整體零售市場(chǎng)的新增租賃活動(dòng)將減緩。
 
世邦魏理仕臺(tái)灣顧問(wèn)及交易服務(wù)部主管陳頌民表示：「疫情下各地政府祭出嚴(yán)格的出入境管制，使得許多國(guó)際品牌於年初已安排來(lái)臺(tái)的實(shí)地訪察行程受迫延期，展店計(jì)畫也因整體經(jīng)濟(jì)走軟而暫時(shí)無(wú)限期遞延。以臺(tái)灣零售業(yè)者為例，有超過(guò)七成的業(yè)者針對(duì)租賃計(jì)畫採(cǎi)取更嚴(yán)格的評(píng)估流程，顯示出新冠疫情對(duì)於租賃決策的影響之劇，將可能影響未來(lái)租賃需求?！?br />  
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調(diào)查結(jié)果數(shù)據(jù)顯示，亞太區(qū)受訪者中，50％的餐飲業(yè)者表示將縮減店面數(shù)量或面積，另有31％則計(jì)畫增加線上銷售通路。在臺(tái)灣，高達(dá)80％的餐飲業(yè)者預(yù)計(jì)將持續(xù)強(qiáng)化線上銷售管道，顯示新冠疫情以來(lái)，餐點(diǎn)外送及冷凍熟食宅配的龐大商機(jī)已引起業(yè)者注意，並可能成為未來(lái)常態(tài)性的販?zhǔn)勰Ｊ健?br />  
世邦魏理仕臺(tái)灣研究部主管李嘉玶表示：「不同零售業(yè)種面臨新冠疫情衝擊程度不一，關(guān)鍵在於工作人力需求及互動(dòng)體驗(yàn)?zāi)Ｊ?。以餐飲業(yè)、美妝保健等情境體驗(yàn)為尊的產(chǎn)業(yè)而言，專注整合實(shí)體店面將是未來(lái)的主要策略；而早在疫情前已吹起的全通路零售業(yè)種包括食品雜貨、服飾、生活型態(tài)專門店，在疫情期間更是養(yǎng)兵千日用在一時(shí)，線上消費(fèi)力道強(qiáng)勁，再再顯示導(dǎo)入數(shù)位工具如運(yùn)用社群媒體行銷、電子商務(wù)銷售等為長(zhǎng)期發(fā)展的關(guān)鍵營(yíng)運(yùn)策略?！?br />