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- 興富發(fā)推5500戶主攻「小宅低總」市場
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】興富發(fā)建設(shè)因應(yīng)市場「小坪數(shù)、低總價」產(chǎn)品比較好賣，至2020年推出新案包含新北、新竹、臺中、臺南、高雄5區(qū)共8大新案，以積極促銷方式，銷售累計5,500戶佳績。
首購族青睞新興重劃區(qū)，興富發(fā)建設(shè)下半年推出新板藝文特區(qū)「大禾」、桃園青埔特區(qū)「新森活」、臺中七期市政生活圈「黃金搶案」、臺南市政新灣區(qū)「愛琴?！?、高雄市中心「愛情河左岸」等新案，攜同各家銀行低利方案與政府青年首購優(yōu)付貸款200萬額度超低利率0.97％，帶動首購市場、租轉(zhuǎn)買、舊換新需求。
臺灣走向少子化，家庭結(jié)構(gòu)改變?yōu)樾〖彝ィ蛻翩i定市中心、生活機能佳、交通方便的建案，都市核心區(qū)很少推出小戶型，雖然總價高一點，但是滿足便利性與優(yōu)越感，依舊受歡迎。首購型小坪數(shù)輕豪宅當?shù)?，不僅可自住亦可作為置產(chǎn)、出租等多元使用，未來房市發(fā)展只要地點好、產(chǎn)品坪數(shù)規(guī)劃得宜、加上品牌知名度與規(guī)劃經(jīng)驗，臺灣房產(chǎn)五到十年長期發(fā)展可期。
低利率已成為全球趨勢，而近年受到政府課稅制度改變的影響，租屋成本的普遍上升，過去是「租金<房貸+利息」，現(xiàn)在房租可連本帶利支付千萬總價的房子，反而創(chuàng)造「租不如買」的市場氛圍。銀行力挺青年成家，以合作金庫為例，現(xiàn)推出兩種付款方式試算(方案一：五階段付款方式，每階段五年，方案二：兩階段付款方式，第一階段十年，第二階段十五年)，為年輕首購族規(guī)劃未來職場加薪後的還款能力，以同樣借款1,000萬元，利率為1.33％試算，共可分為五階段與兩階段付款方式。
首購族青睞新興重劃區(qū)，興富發(fā)建設(shè)下半年推出新板藝文特區(qū)「大禾」、桃園青埔特區(qū)「新森活」、臺中七期市政生活圈「黃金搶案」、臺南市政新灣區(qū)「愛琴?！?、高雄市中心「愛情河左岸」等新案，攜同各家銀行低利方案與政府青年首購優(yōu)付貸款200萬額度超低利率0.97％，帶動首購市場、租轉(zhuǎn)買、舊換新需求。
臺灣走向少子化，家庭結(jié)構(gòu)改變?yōu)樾〖彝ィ蛻翩i定市中心、生活機能佳、交通方便的建案，都市核心區(qū)很少推出小戶型，雖然總價高一點，但是滿足便利性與優(yōu)越感，依舊受歡迎。首購型小坪數(shù)輕豪宅當?shù)?，不僅可自住亦可作為置產(chǎn)、出租等多元使用，未來房市發(fā)展只要地點好、產(chǎn)品坪數(shù)規(guī)劃得宜、加上品牌知名度與規(guī)劃經(jīng)驗，臺灣房產(chǎn)五到十年長期發(fā)展可期。
