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興富發(fā)推5500戶(hù)主攻「小宅低總」市場(chǎng)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2020-06-10

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興富發(fā)推5500戶(hù)主攻「小宅低總」市場(chǎng)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】興富發(fā)建設(shè)因應(yīng)市場(chǎng)「小坪數(shù)、低總價(jià)」產(chǎn)品比較好賣(mài)，至2020年推出新案包含新北、新竹、臺(tái)中、臺(tái)南、高雄5區(qū)共8大新案，以積極促銷(xiāo)方式，銷(xiāo)售累計(jì)5,500戶(hù)佳績(jī)。

首購(gòu)族青睞新興重劃區(qū)，興富發(fā)建設(shè)下半年推出新板藝文特區(qū)「大禾」、桃園青埔特區(qū)「新森活」、臺(tái)中七期市政生活圈「黃金搶案」、臺(tái)南市政新灣區(qū)「愛(ài)琴?！?、高雄市中心「愛(ài)情河左岸」等新案，攜同各家銀行低利方案與政府青年首購(gòu)優(yōu)付貸款200萬(wàn)額度超低利率0.97％，帶動(dòng)首購(gòu)市場(chǎng)、租轉(zhuǎn)買(mǎi)、舊換新需求。

臺(tái)灣走向少子化，家庭結(jié)構(gòu)改變?yōu)樾〖彝?，客?hù)鎖定市中心、生活機(jī)能佳、交通方便的建案，都市核心區(qū)很少推出小戶(hù)型，雖然總價(jià)高一點(diǎn)，但是滿(mǎn)足便利性與優(yōu)越感，依舊受歡迎。首購(gòu)型小坪數(shù)輕豪宅當(dāng)?shù)?，不僅可自住亦可作為置產(chǎn)、出租等多元使用，未來(lái)房市發(fā)展只要地點(diǎn)好、產(chǎn)品坪數(shù)規(guī)劃得宜、加上品牌知名度與規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，臺(tái)灣房產(chǎn)五到十年長(zhǎng)期發(fā)展可期。

低利率已成為全球趨勢(shì)，而近年受到政府課稅制度改變的影響，租屋成本的普遍上升，過(guò)去是「租金<房貸+利息」，現(xiàn)在房租可連本帶利支付千萬(wàn)總價(jià)的房子，反而創(chuàng)造「租不如買(mǎi)」的市場(chǎng)氛圍。銀行力挺青年成家，以合作金庫(kù)為例，現(xiàn)推出兩種付款方式試算(方案一：五階段付款方式，每階段五年，方案二：兩階段付款方式，第一階段十年，第二階段十五年)，為年輕首購(gòu)族規(guī)劃未來(lái)職場(chǎng)加薪後的還款能力，以同樣借款1,000萬(wàn)元，利率為1.33％試算，共可分為五階段與兩階段付款方式。