45％消費(fèi)者看壞國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣，45％消費(fèi)者首選房地產(chǎn)作為資金避險(xiǎn)標(biāo)的，創(chuàng)2018年Q4以來新高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
45％消費(fèi)者看壞國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣，45％消費(fèi)者首選房地產(chǎn)作為資金避險(xiǎn)標(biāo)的，創(chuàng)2018年Q4以來新高
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  • 45％消費(fèi)者看壞國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣，45％消費(fèi)者首選房地產(chǎn)作為資金避險(xiǎn)標(biāo)的，創(chuàng)2018年Q4以來新高
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】永慶房屋2020第三季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，針對(duì)消費(fèi)者對(duì)於第三季國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣的看法做了調(diào)查(圖二)，調(diào)查結(jié)果顯示，45％消費(fèi)者看壞2020年第三季經(jīng)濟(jì)景氣，較上季看壞比例大幅減少20個(gè)百分點(diǎn)，但仍較第一季增加。
 
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永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑說明，國(guó)內(nèi)疫情趨緩，消費(fèi)者對(duì)於經(jīng)濟(jì)景氣擔(dān)憂的情緒大幅降低，不過，面對(duì)國(guó)外疫情仍持續(xù)延燒、中美恐爆發(fā)新冷戰(zhàn)的狀況下，對(duì)於後市無法過度樂觀期待，看壞經(jīng)濟(jì)景氣比例較疫情發(fā)生前的第一季還高一些，也是實(shí)屬合理。
 
那麼消費(fèi)者對(duì)於資金避險(xiǎn)標(biāo)的的選擇為何？根據(jù)本次調(diào)查顯示，房地產(chǎn)仍是消費(fèi)者資金避險(xiǎn)的首選，占比高達(dá)45％，創(chuàng)2018年第四季以來新高。謝志傑說明，近期在避險(xiǎn)情緒降溫、各國(guó)央行降息，低利環(huán)境與各國(guó)匯率波動(dòng)較大的狀況下，選擇黃金、定存與外幣的比例明顯降低，而房地產(chǎn)價(jià)個(gè)具有低波動(dòng)的特性，加上保值性高，且具有收租效益的附加價(jià)值，成為消費(fèi)者資金避險(xiǎn)的首選。
 
此外，本次也調(diào)查消費(fèi)者是否有意願(yuàn)投資房地產(chǎn)收租，有高達(dá)66％消費(fèi)者有意願(yuàn)，其中66％偏好投資住宅型產(chǎn)品，至於對(duì)投資報(bào)酬率的期待值，因低利率時(shí)代來臨，消費(fèi)者對(duì)於投報(bào)率的期待值降低，主力集中於2％至3％區(qū)間，甚至期待投報(bào)率在1％-2％也較上季增加4個(gè)百分點(diǎn)。