【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】目前新建案依建築法規(guī)範(fàn)會(huì)留設(shè)法定空地，其目的在於維護(hù)建築物通風(fēng)採(cǎi)光，預(yù)防建築物過(guò)度密集，且有助景觀視野、通風(fēng)採(cǎi)光及消防等功能，設(shè)置的受益者屬於房地所有權(quán)人，因此，依土地稅減免規(guī)則第9條規(guī)定，無(wú)償供公眾通行之道路土地，經(jīng)查明屬實(shí)者，在使用期間內(nèi)，地價(jià)稅全免；但其屬建造房屋應(yīng)保留之法定空地部分，不予免徵。由上可知，法定空地是無(wú)法減免地價(jià)稅。
 
基隆市稅務(wù)局表示，有些建案在核發(fā)使用執(zhí)照後，經(jīng)地方政府依都市計(jì)畫法規(guī)定，指定為公共設(shè)施保留地之道路用地，如土地實(shí)際無(wú)償供公眾通行使用，財(cái)政部已於2020年1月21日發(fā)布令釋，此類土地已非屬建造房屋應(yīng)保留之法定空地，土地所有權(quán)人可申請(qǐng)免徵地價(jià)稅。
 
該局提醒民眾，如有上述無(wú)償供公眾通行之原屬建築基地之法定空地，嗣後因都市計(jì)畫變更，該部分經(jīng)變更為公共設(shè)施保留地之道路用地，請(qǐng)於地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前向該局提出申請(qǐng)。