長期專注於北市精華區(qū)段土地開發(fā)的六德建設(shè),與系出璞園團(tuán)隊(duì)、長期在都市更新與地主合建等項(xiàng)目開發(fā)的元璞建設(shè),2020年攜手「德璞永樂」,此案公開4天旋賣4成(圖:業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
長期專注於北市精華區(qū)段土地開發(fā)的六德建設(shè),與系出璞園團(tuán)隊(duì)、長期在都市更新與地主合建等項(xiàng)目開發(fā)的元璞建設(shè),2020年攜手「德璞永樂」,此案公開4天旋賣4成(圖:業(yè)者提供)
新聞?wù)?/span>
  • 西區(qū)門戶計(jì)畫帶動大稻埕置產(chǎn)剛需 掀起小宅置產(chǎn)熱
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】疫情以來,世界貨幣寬鬆政策再起,臺灣利率來到史上新低,加上軍公教優(yōu)惠存款即將在2021年落日,龐大的游資在臺積極尋找投資、置產(chǎn)標(biāo)的,地段好、總價(jià)低的精華地段不動產(chǎn)特別受到青睞。位於大稻埕的「德璞永樂」,主力22至36坪的2房、3房小宅,以南京西路地段、北市低總價(jià)標(biāo)的,公開4天旋賣4成,其中更不乏地主分回後加購買盤。
 
德璞永樂專案經(jīng)理曾詩傑表示,新冠肺炎疫情趨緩的5月後,北市建案的表現(xiàn)確實(shí)優(yōu)於第1季,各地案場買盤表現(xiàn)除了區(qū)域客外,包括臺商、軍公教、自營商的自用、二代置產(chǎn)的需求逐漸增溫,除了考量價(jià)位,更在意的是區(qū)段未來的增值空間。
 
他進(jìn)一步分析,臺北市政府的西區(qū)門戶計(jì)畫、雙子星大樓招標(biāo)等建設(shè),雖暫有延宕,但確實(shí)提升了西區(qū)的觀光與房市能見度;而屬於臺灣早期貿(mào)易、期貨發(fā)展的先驅(qū),加上在歷史建築、文化的永續(xù)發(fā)展,吸引商旅、背包客棧、XO醬小店、餐酒館、咖啡店等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐 ,地段價(jià)值增加、換屋需求強(qiáng)勁,都說明了「 德璞永樂」4天賣4成的理由。

 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
迪化街商圈走過百年的歷史,留下了紅磚洋樓、閩南式的矮房建築,是中藥、南北貨和布行的集散地,融合風(fēng)格迥異的百年建築與新興文創(chuàng)小店,在新舊交融中散發(fā)獨(dú)有的生命力(圖:業(yè)者提供)
長期專注於北市精華區(qū)段土地開發(fā)的六德建設(shè),與系出璞園團(tuán)隊(duì)、長期在都市更新與地主合建等項(xiàng)目開發(fā)的元璞建設(shè),2020年攜手「德璞永樂」,保留迪化街屋歷史建築「三窗四柱」的建築語彙,延續(xù)人文價(jià)值的歷史風(fēng)華,此次一公開就獲得好成績,品牌價(jià)值同樣功不可沒。
 
「德璞永樂」基地面積約463坪、雙面臨路,面對南京西路,一旁即為永樂市場與迪化街;步行至臺北車站、雙子星、機(jī)場捷運(yùn)僅需6分鐘。全案總戶數(shù)112戶、配置坡道平面車位。標(biāo)準(zhǔn)層規(guī)劃單層8戶、3部電梯配置 ,主力22至40坪,2房至3房,璞園團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)理分析,由於大稻埕當(dāng)?shù)?00坪以上基地、規(guī)劃30坪左右產(chǎn)品在當(dāng)?shù)叵∪?,因此雖然價(jià)格略高於區(qū)域行情,但仍受到大稻埕布商、南北貨、傳統(tǒng)小吃等區(qū)域客高度認(rèn)同,「 其中5成地主分回房屋後,仍進(jìn)一步回購,就是看好大稻埕未來的發(fā)展?jié)摿??!?br />  
 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
位於大稻埕的「德璞永樂」,主力22至36坪的2房、3房小宅(圖:業(yè)者提供)
產(chǎn)品面部分,建築規(guī)劃地上15樓、地下5樓,1樓除了9戶店面外,公設(shè)項(xiàng)目包括飯店式大廳、會客區(qū)、閱覽室結(jié)合的家教區(qū)、兒童遊戲室、健身房以及戶外休憩區(qū)。
 
主力之一的32坪G戶屬於雙面採光格局,客廳面寬3.8米、3間雙人床規(guī)劃,室內(nèi)沒有走道需坪浪費(fèi),主臥衛(wèi)浴、客用衛(wèi)浴均開窗。而36坪H戶同樣延續(xù)高坪效格局,每房有獨(dú)立開窗面。