【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)內(nèi)政部戶政司全球資訊網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)，桃園市一年5個月戶數(shù)增加25,452戶，成長率高達(dá)3.15％，居六都中之冠。臺灣房屋智庫進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)各行政區(qū)，戶數(shù)之增減幅度來看，全市「紅不讓」皆達(dá)正成長的水準(zhǔn)，戶數(shù)成長幅度最多的黑馬是「大園區(qū)」達(dá)4.48％、其次是「觀音區(qū)」增幅4.44％以及緊跟在後的第三名的「八德區(qū)」有3.98％。
 
臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，由於桃園產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，工作機(jī)會充沛，加上各項(xiàng)重大建設(shè)與計(jì)劃陸續(xù)推動，打動移居民眾的芳心，選擇來到桃園定居，顯見建設(shè)利多帶動進(jìn)而住宅量增。
江怡慧分析，這三區(qū)最大的共同點(diǎn)為區(qū)內(nèi)有新興重劃區(qū)，整齊的街廓﹑綠化公園等設(shè)施、各項(xiàng)建設(shè)議題與交通便捷性高，是近年來民眾購屋時深受吸引的主因。
 
桃園高鐵特區(qū)建設(shè)、交通利多強(qiáng)吸買盤
 
臺灣房屋青埔直營店 店長廖國順表示，大園區(qū)奪冠主要因青埔高鐵特區(qū)位於大園區(qū)及中壢區(qū)，受惠航空城計(jì)劃、亞洲矽谷計(jì)劃等國家級的建設(shè)，現(xiàn)有桃園國際機(jī)場、高鐵與機(jī)場捷運(yùn)利多，區(qū)內(nèi)鄰近國道具南來北的絕佳優(yōu)勢以及10分鐘內(nèi)即進(jìn)入中壢區(qū)等交通便捷性，加上新光影城、IKEA、置地廣場與XPark水族館開幕在即，新興區(qū)域機(jī)能逐漸成形，因此吸引許多剛性自住客及置產(chǎn)客前來購屋。
 
觀音工業(yè)區(qū)高就業(yè)機(jī)會拉動人口移入
 
全桃園工業(yè)區(qū)最多的觀音區(qū)拿下戶數(shù)成長第二名，臺灣房屋觀音直營店　店長彭勝奎表示，觀音工業(yè)區(qū)就業(yè)帶動人口移入，近年火紅的草漯重劃區(qū)，區(qū)內(nèi)平均房價每坪落在16~18萬元，一字頭的房價相對青埔高鐵特區(qū)、過嶺重劃區(qū)內(nèi)房價便宜，負(fù)擔(dān)輕。
 
彭勝奎強(qiáng)調(diào)，區(qū)內(nèi)鄰近大觀路商圈，生活機(jī)能不錯，交通可經(jīng)61快速道路往西濱，也可連結(jié)66快速道路往國道一號，現(xiàn)階段觀音棒壘球場、六和公園天幕球場、草漯國小活動中心也已啟用，未來尚有兩座公園，「水之丘主題公園」、「風(fēng)之谷主題公園」，以及規(guī)劃捷運(yùn)輕軌草漯支線，將拉近草漯到大園與青埔高鐵特區(qū)的距離。
 
捷運(yùn)綠線八德段一字頭房價吸北客
 
第三名的八德區(qū)，有許多新興重劃區(qū)開發(fā)、大型綜合購物城的開發(fā)以及大湳森林公園議題的發(fā)酵，帶動人口湧入八德區(qū)，加上近交流道南來北往交通便捷，往來臺北與板橋的客運(yùn)班次密集，未來捷運(yùn)綠線開通更是錦上添花。
 
臺灣房屋八德廣豐直營店 店長謝世芬表示，八德地區(qū)平房價每坪落在16-19萬元間，八德地區(qū)購屋民眾偏好廣豐新天地週邊住宅、大潤發(fā)商圈及三鄰重劃區(qū)一帶、東勇重劃區(qū)及思源重劃區(qū)，因緊鄰大湳商圈也是自住客之首選，其次往區(qū)公所商圈、埔頂重劃區(qū)一帶，購屋者偏好屋齡10年內(nèi)3房+車位產(chǎn)品，購屋總價約在1000~1200萬元。