【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)航空城地上物協(xié)議價(jià)購(gòu)補(bǔ)償方案，桃園市長(zhǎng)鄭文燦2020年7月9日再度強(qiáng)調(diào)，市府堅(jiān)持先建後遷、居住正義及居民權(quán)益極大化3大原則，來(lái)推動(dòng)航空城計(jì)畫(huà)，為了提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，市府更提出10大優(yōu)惠方案，以同理心為出發(fā)點(diǎn)，為居民爭(zhēng)取最大的權(quán)益保障。目前市府負(fù)責(zé)的蛋黃區(qū)，已經(jīng)落實(shí)先建後遷原則，民航局負(fù)責(zé)的蛋黃區(qū)，民航局在第三跑道建設(shè)期程調(diào)整評(píng)估後，希望一樣比照市府先建後遷原則。
 
鄭文燦指出，市府預(yù)定2022年9月進(jìn)行安置街廓配地，建地1坪可以換1坪，農(nóng)地100坪可以換41坪，面積足以完成住宅重建。如果原來(lái)合法建築不足30坪，居民還可補(bǔ)繳差額地價(jià)，分配30坪的住宅區(qū)，便於重建。
 
鄭文燦表示，根據(jù)工務(wù)局及地政局統(tǒng)計(jì)，航空城內(nèi)百分之七十五的建築物，加計(jì)自動(dòng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金50％以及協(xié)議價(jià)購(gòu)簽約獎(jiǎng)勵(lì)金7.5％後，每坪的補(bǔ)償費(fèi)都會(huì)落在8萬(wàn)5千元到9萬(wàn)5千元之間。以目前一坪8萬(wàn)元營(yíng)造成本衡量，居民可以運(yùn)用這筆補(bǔ)償金完成住宅重建。
 
鄭文燦表示，由於安置住宅、安置街廓以及部分前期工程，需要在110年優(yōu)先搬遷的地區(qū)，市府決定加成補(bǔ)償，目前的標(biāo)準(zhǔn)為「25％優(yōu)先區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)金」及「80萬(wàn)租金補(bǔ)貼」，如果以查估拆遷費(fèi)500萬(wàn)計(jì)算，優(yōu)先區(qū)將可以加碼200萬(wàn)元以上。
 
針對(duì)違建戶的補(bǔ)償問(wèn)題，鄭文燦表示，過(guò)去針對(duì)違建補(bǔ)償都是打6折，為了妥善照顧拆遷戶權(quán)益，只要可以認(rèn)定為「二次拆遷戶」或「程序違建」的建物，市府也決定專案提高到9折。
 
鄭文燦表示，市府已經(jīng)完成1,200戶安置住宅一共三個(gè)基地的發(fā)包，預(yù)定在2023年底會(huì)興建完成，估計(jì)售價(jià)約在15萬(wàn)到17萬(wàn)之間，並將以成本價(jià)供居民選購(gòu)。在全區(qū)尚未施工前，居民可以選擇安置街廓或是安置住宅。
 
鄭文燦說(shuō)，按照目前的時(shí)間表，在2024年2月才會(huì)全區(qū)施工，安置街廓配地則是在2022年9月，居民有一年半的重建期，這個(gè)時(shí)間設(shè)計(jì)，將可以落實(shí)先建後遷的原則。而列為優(yōu)先區(qū)的居民，可以申請(qǐng)?zhí)J竹二號(hào)社會(huì)住宅，做為中繼住宅。
 
鄭文燦說(shuō)明，居民如果有不瞭解或是資訊不夠的地方，航空城服務(wù)中心會(huì)以一對(duì)一、面對(duì)面，用同理心幫居民爭(zhēng)取最大的權(quán)益，如果有個(gè)案、特殊情況，也會(huì)特殊權(quán)衡考慮，希望可以做到人本、細(xì)緻、友善的安置計(jì)畫(huà)，市府團(tuán)隊(duì)會(huì)以非常大的耐心，以為居民著想的立場(chǎng)，爭(zhēng)取最大的保障。