【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】信義區(qū)基隆路整建住宅(B基地)都更案，權(quán)利變換計(jì)畫(huà)於2018年5月3日核定發(fā)布實(shí)施。本案臨世貿(mào)大樓對(duì)面，更新後將興建地下7層、地上31層之建築量體，可釋出開(kāi)放空間面積約200坪，將大幅改善市容環(huán)境、提升生活機(jī)能。
 
更新處表示，本案原有居住面積狹小而住戶(hù)眾多，每戶(hù)僅8坪至24坪不等，且有產(chǎn)權(quán)複雜、公共設(shè)施不足、環(huán)境窳陋等問(wèn)題。為協(xié)助本案原住戶(hù)因土地持分不足致更新分配權(quán)益受損等問(wèn)題，更新處積極協(xié)助爭(zhēng)取原整宅住戶(hù)可依主建物比例購(gòu)回公設(shè)對(duì)應(yīng)之土地持分，以提高並保障原住戶(hù)之權(quán)益；另一方面與相鄰基地(A基地)連通之地下室通道，更新處亦協(xié)調(diào)解決並於開(kāi)工後維持功能。此外，基地內(nèi)有部分軍方管理官舍，在北市府多次積極與軍方溝通，業(yè)已完成地上物搬遷及市有產(chǎn)權(quán)歸還。
 
更新處進(jìn)一步表示，北市府為協(xié)助解決整建住宅社區(qū)推動(dòng)更新不易，住宅單元面積狹小、生活機(jī)能不佳、社區(qū)安全防災(zāi)堪慮、公共設(shè)施不足、缺乏電梯及其他現(xiàn)代設(shè)施設(shè)備等問(wèn)題，依北市都市更新自治條例，整建住宅得依建築容積獎(jiǎng)勵(lì)上限及原建蔽率辦理重建。另於2010年1月13日公告「指定臺(tái)北市整建住宅為策略性再開(kāi)發(fā)地區(qū)」範(fàn)圍，其容積獎(jiǎng)勵(lì)得申請(qǐng)至2倍為上限。此外，市府並訂定「臺(tái)北市整建住宅更新初期規(guī)劃費(fèi)補(bǔ)助辦法」，透過(guò)規(guī)劃費(fèi)用的補(bǔ)助，得以解決整建住宅在初期整合經(jīng)費(fèi)取得之問(wèn)題。
 
北市府對(duì)於「都市更新勢(shì)在必行」秉持一貫態(tài)度，也一直是市長(zhǎng)非常重視的市政業(yè)務(wù)，本案在地主、實(shí)施者與市府共同努力下，已順利開(kāi)工，後續(xù)北市府亦將會(huì)持續(xù)協(xié)助，以讓住戶(hù)早日完成重建，返回家園。