新聞摘要
- 臺南市地重劃區(qū)及區(qū)段徵收土地標售順利，黃偉哲希望得標者與城市發(fā)展同心共贏
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南市政府地政局2020年7月28日辦理2020年第2次市地重劃區(qū)抵費地及區(qū)段徵收區(qū)土地標售，計有37標封參與投標，共9標9筆土地，總底價約為33.47億，除1筆國安段小面積土地之外，全數(shù)標出，再創(chuàng)佳績，分別由臺中、臺南、高雄、臺北的公司及一位自然人得標，標售總金額約為49.63億元，溢價率48.29％。
臺南市長黃偉哲表示，臺南市各項建設持續(xù)推動，都市穩(wěn)健發(fā)展中，各方看好臺南市未來前景，本次土地標售位於市中心及新興發(fā)展區(qū)，區(qū)位優(yōu)越，受到各方廣泛的詢問與關注，希望得標者未來能善用土地資源，積極規(guī)劃符合市場需要且優(yōu)質(zhì)的建設帶動臺南市的發(fā)展。本次標售收入將優(yōu)先償還開發(fā)成本及銀行貸款，盈餘將優(yōu)先挹注公共建設，提升市民生活品質(zhì)。
地政局長陳淑美表示，市中心的中國城暨運河星鑽地區(qū)區(qū)段徵收區(qū)位於府城重要的觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發(fā)展，本次星鑽段2428地號共吸引5標封投標，得標價108萬/坪，議價率26.98％。
本次最受矚目之南臺南站副都心第一期區(qū)段徵收區(qū)近臺1線省道及臺南機場、86快速道路交流道等交通樞紐，坐擁巴克禮公園，鄰近市立醫(yī)院、文化中心，「國立科學教育體驗未來館」亦已在規(guī)劃設計中，當?shù)匚慕虤庀夂?，區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境發(fā)展成形，生活環(huán)境品質(zhì)大為提升。南臺南站副都心推出2標第五種住宅區(qū)(住五)土地，吸引多家投資人搶進，由鄰近推案建商，分別各以總價12.76億餘元、12.5億餘元得標，每坪約60-63萬元，平均溢價率為77.86％。
另一個受矚目之九份子市地重劃區(qū)位於臺南市交通要道臺17線旁，鄰近安南區(qū)商圈、臺南科技工業(yè)區(qū)及永華市政中心，日後配合「臺南都會區(qū)北外環(huán)道路」開闢，往來臺南科學園區(qū)特定區(qū)更快速便利。九份子市地重劃區(qū)推出第四之一種住宅區(qū)(住四-1)及第六之一種住宅區(qū)(住六-1)，共計6標土地公開標售，因近來建案推案熱絡，土地詢問度高，每坪約以25~28萬元標出，平均溢價率約為24.08％。
綜觀本次標售結果，本次市地重劃區(qū)及區(qū)段徵收區(qū)土地以南臺南副都心投標者較多，中國城暨運河星鑽成交價最佳，顯見大臺南開發(fā)區(qū)土地，公共設施完善、生活機能健全。
2020年上半年臺南市房地產(chǎn)市場交易穩(wěn)定，建物買賣移轉棟數(shù)10504棟，第二季比第一季買賣移轉棟數(shù)略增1.5％。代表新成屋的建物第一次移轉棟數(shù)仍以透天居多，第一季移轉1221戶，第二季移轉1058戶，大樓建物第一次移轉棟數(shù)第二季(550戶)比第一季(427戶)增加28％，顯見臺南市的房地產(chǎn)市場較不受疫情影響。本次標售結果將刊載於網(wǎng)站供各界查詢，網(wǎng)址：臺南市政府地政局網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://land.tainan.gov.tw/)
臺南市長黃偉哲表示，臺南市各項建設持續(xù)推動，都市穩(wěn)健發(fā)展中，各方看好臺南市未來前景，本次土地標售位於市中心及新興發(fā)展區(qū)，區(qū)位優(yōu)越，受到各方廣泛的詢問與關注，希望得標者未來能善用土地資源，積極規(guī)劃符合市場需要且優(yōu)質(zhì)的建設帶動臺南市的發(fā)展。本次標售收入將優(yōu)先償還開發(fā)成本及銀行貸款，盈餘將優(yōu)先挹注公共建設，提升市民生活品質(zhì)。
地政局長陳淑美表示，市中心的中國城暨運河星鑽地區(qū)區(qū)段徵收區(qū)位於府城重要的觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發(fā)展，本次星鑽段2428地號共吸引5標封投標，得標價108萬/坪，議價率26.98％。
(圖：臺南市政府)
(圖：臺南市政府)
綜觀本次標售結果，本次市地重劃區(qū)及區(qū)段徵收區(qū)土地以南臺南副都心投標者較多，中國城暨運河星鑽成交價最佳，顯見大臺南開發(fā)區(qū)土地，公共設施完善、生活機能健全。
2020年上半年臺南市房地產(chǎn)市場交易穩(wěn)定，建物買賣移轉棟數(shù)10504棟，第二季比第一季買賣移轉棟數(shù)略增1.5％。代表新成屋的建物第一次移轉棟數(shù)仍以透天居多，第一季移轉1221戶，第二季移轉1058戶，大樓建物第一次移轉棟數(shù)第二季(550戶)比第一季(427戶)增加28％，顯見臺南市的房地產(chǎn)市場較不受疫情影響。本次標售結果將刊載於網(wǎng)站供各界查詢，網(wǎng)址：臺南市政府地政局網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://land.tainan.gov.tw/)
