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2020年第1季房價負(fù)擔(dān)能力平穩(wěn)

報導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2020-08-14

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2020年第1季房價負(fù)擔(dān)能力平穩(wěn)

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2020年8月14日發(fā)布2020年第1季全國及六都房價負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)，本季全國房貸負(fù)擔(dān)率為35.30％，房價負(fù)擔(dān)能力為略低等級，房貸負(fù)擔(dān)率較上季上升0.15％，較2019年同季下降0.23％；而房價所得比為8.62倍，較上季上升0.04，較2019年同季下降0.04，表示本季民眾負(fù)擔(dān)房價的能力有所提升。

雙北市房貸負(fù)擔(dān)率略減

內(nèi)政部表示，六都部分，新北市房價負(fù)擔(dān)能力為偏低等級，房貸負(fù)擔(dān)率為47.94％，較上季減輕0.07％，較2019年同季減輕1.42％，而房價所得比為11.71倍；臺北市房價負(fù)擔(dān)能力為過低等級，房貸負(fù)擔(dān)率為57.06％，較上季減輕0.05％，較2019年同季減輕1.01％，而房價所得比為13.94倍；桃園市房價負(fù)擔(dān)能力略低等級，房貸負(fù)擔(dān)率為30.61％，較上季上升0.88％，較2019年同季上升0.28％，而房價所得比為7.47倍。

臺中市房價負(fù)擔(dān)能力為偏低等級，房貸負(fù)擔(dān)率為40.99％，較上季上升0.83％，較2019年同季上升1.02％，而房價所得比為10.01倍；臺南市房價負(fù)擔(dān)能力為可合理負(fù)擔(dān)，房貸負(fù)擔(dān)率為29.81％，較上季上升0.34％，較2019年同季上升0.92％，而房價所得比為7.28倍；高雄市房價負(fù)擔(dān)能力為可合理負(fù)擔(dān)，房貸負(fù)擔(dān)率為29.83％，較上季上升0.69％，較2019年同季減輕0.93％，而房價所得比為7.28倍。

花蓮縣房價負(fù)擔(dān)能力由略低回到可合理負(fù)擔(dān)

其他各縣市的房貸負(fù)擔(dān)率本季宜蘭縣、新竹縣、彰化縣、南投縣、臺東縣及澎湖縣等6縣市介於30％至40％間，房價負(fù)擔(dān)能力為略低等級，其他縣市的房貸負(fù)擔(dān)率均低於30％，房價負(fù)擔(dān)能力為可合理負(fù)擔(dān)等級。相較前一季，花蓮縣房價負(fù)擔(dān)能力由略低等級回到可合理負(fù)擔(dān)等級。

內(nèi)政部指出，綜合觀察本季房貸負(fù)擔(dān)率較上季微幅上升，代表房價負(fù)擔(dān)能力微幅減輕，惟房貸負(fù)擔(dān)率對比2019年同季則呈現(xiàn)減輕，且在全國及四個房貸負(fù)擔(dān)率上升的都會區(qū)中，幅度均小於1個百分點(diǎn)，顯示房價負(fù)擔(dān)能力尚在穩(wěn)定變化範(fàn)圍內(nèi)。