桃園市長鄭文燦表示,桃園航空城計畫蛋黃區(qū)及蛋白區(qū)同步落實先建後遷原則,優(yōu)先保障居住權(quán)益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
桃園市長鄭文燦表示,桃園航空城計畫蛋黃區(qū)及蛋白區(qū)同步落實先建後遷原則,優(yōu)先保障居住權(quán)益
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  • 桃園市長鄭文燦表示,桃園航空城計畫蛋黃區(qū)及蛋白區(qū)同步落實先建後遷原則,優(yōu)先保障居住權(quán)益
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2020年8月26日主持市政會議,針對桃園航空城計畫進度進行說明。鄭文燦表示,桃園航空城計畫是國家的重大建設(shè),但該計畫涉及大面積的土地開發(fā),因此為保障居民的居住權(quán)益,市府秉持著先建後遷及保障居民權(quán)益極大化的原則,在市府所負責(zé)的蛋白區(qū)方面,市府已完成安置街廓及安置住宅的規(guī)劃,其中安置住宅已發(fā)包3個基地共1,200戶,並完成專案營建管理廠商的發(fā)包,也選定安置街廓,預(yù)計2024年10月全區(qū)動工;而蛋黃區(qū)的進度則尊重交通部及行政院的規(guī)劃,也同樣須符合先建後遷的原則,相信行政院會敦促交通部民航局妥善完成安置工作。
 
鄭文燦指出,關(guān)於地上物拆遷及補償方案,市府提出從優(yōu)複估的原則,並推出10大優(yōu)惠方案,其目的不僅是希望讓居民重建家園,改善及提升原先的生活環(huán)境,也希望藉由本次重建方案改善機場周邊社區(qū)公共設(shè)施不足及環(huán)境不良的問題。未來市府有將近4年的時間進行安置工作,基於推動公共建設(shè)及招商作業(yè)的考量,市府必須先取得部分優(yōu)先搬遷地區(qū),對此,市府提出優(yōu)先區(qū)的優(yōu)惠方案,包括加碼25%優(yōu)先區(qū)獎勵金、80萬租金補貼等,當(dāng)前地方居民也逐步形成參加優(yōu)先區(qū)的共識,後續(xù)請工務(wù)局及地政局共同研議參與優(yōu)先區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),假設(shè)該聚落已有超過5至6成住戶願意參加優(yōu)先區(qū),可評估將其列為優(yōu)先區(qū)的範(fàn)圍。
 
鄭文燦提到,關(guān)於安置街廓,部分小坪數(shù)的住宅採取一坪建地換回一坪建地,合法建築的建坪也須一坪換一坪,若建地不足以重建,亦有差額地價補貼與增配等加碼方式,以獲得充分的補償,地政局及工務(wù)局也務(wù)必掌握上述原則辦理。此外,也請地政局、都發(fā)局妥善分配安置街廓及建置安置住宅,並協(xié)助居民取得相關(guān)許可,以標(biāo)準(zhǔn)建築房型興建,以減少建築師的費用,讓市民朋友盡速興建自己的住宅。由於桃園航空城計畫涉及的拆遷範(fàn)圍大,也牽涉居民權(quán)益,市府會細緻處理,讓重建計畫成為未來的典範(fàn)。
 
鄭文燦談及,由民航局所負責(zé)桃園機場第三跑道區(qū),為落實先建後遷的原則,民航局希望於2024年底完成地上物拆遷及土地取得,然而實際上2024年取得土地,2025年完成機場第三跑道興建案有其難度,在2020年3月才通過第三跑道建設(shè)計畫的環(huán)評,尚未完成工程規(guī)劃設(shè)計,該案涉及跑道興建的難度及專業(yè)性,且桃園機場公司及民航局屬於行政院交通部的單位,相信行政院會以最好的方案解決行政院所列管的重大建設(shè)。
 
鄭文燦強調(diào),國家建設(shè)不分藍綠,是為了國家永續(xù)發(fā)展而努力,昨日的努力是今日的基礎(chǔ),今日的努力是明日的希望。而民航局及桃園機場公司之所以無法盡速確定完成第三跑道的時程,是基於先建後遷、保障居民的居住權(quán)益;同時,在2024年10月桃園航空城計畫全區(qū)動工前,市府仍會做好安置計畫、招商先導(dǎo)計畫等,讓未來任職的市長有非常大的空間繼續(xù)推動,展現(xiàn)桃園航空城計畫的價值。