【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市政府地政局與全國不動產(chǎn)廣告流量最大的平臺－591房屋交易網(wǎng)再合作，全國首創(chuàng)售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平臺警示機制」，於2020年9月2日正式上線，以強化臺北市不動產(chǎn)買賣資訊透明，保障民眾財產(chǎn)交易安全。
 
避免誤踩買屋地雷區(qū)，非宅售屋廣告全標記
 
臺北市政府地政局張治祥局長表示，依不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例第21條規(guī)定，不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)刊登廣告及銷售內(nèi)容應與事實相符，違者可裁處新臺幣6至30萬元罰鍰。地政局統(tǒng)計2013年迄今，臺北市不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)刊登廣告，其售屋廣告使用用途刊登不實者共計75件，裁罰金額高達665萬元。
 
張治祥局長進一步表示，經(jīng)紀業(yè)者因為未確實查明都市計畫對土地使用的管制，誤將不得作住宅使用之建物以住宅形式銷售，或誤導民眾購買做為住宅使用，產(chǎn)生消費爭議，影響民眾權益至鉅。地政局特與數(shù)字科技股份有限公司合作，彙整全市不得作住宅使用地區(qū)之圖資資料，介接至591房屋交易平臺建立警示機制，亦即依都市計畫土地使用分區(qū)管制不得作住宅使用地區(qū)的591不動產(chǎn)廣告物件，均將強制標記，並提供查詢網(wǎng)址提醒民眾進一步查證確認。
 
鎖定非宅物件的刊登，強化業(yè)者民眾的認知
 
張治祥局長強調(diào)警示機制有二端：一是廣告刊登者(經(jīng)紀業(yè)者、屋主)刊登廣告時，其建物地址位在臺北市不得作住宅使用地區(qū)者，591平臺依資料即鎖定並於刊登頁面立即跳出警示標語，提醒廣告刊登者應確實依法定用途填寫；二是民眾於瀏覽不動產(chǎn)廣告時，若廣告標的是位在臺北市不得作住宅使用地區(qū)者，廣告頁面亦會顯示出警示標語，並提供網(wǎng)址提醒民眾應確實查詢法定用途，以維護自身消費權益。這個機制的目的是希望做到兩端警示，兩層防護。
 
張治祥局長同時亦強調(diào)，健全不動產(chǎn)交易市場及保障消費權益一直是地政局努力的目標，很感謝數(shù)字科技股份有限公司與地政局協(xié)力合作，一起來為市民的交易安全努力，地政局未來仍將持續(xù)以公私協(xié)力方式來精進及加強對業(yè)者的管理及市民的服務。