【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市東區(qū)店面沉寂已久，2020年一些空置或短租店面已經(jīng)漸漸看到新的店家進(jìn)駐，捷運(yùn)忠孝敦化2號(hào)出口的華新大樓，一樓店面悄悄掛起聯(lián)邦租車的廣告，隨韓系快時(shí)尚品牌撤出與飲料店租約到期搬遷後，空置一段時(shí)間的華新大樓又見到新業(yè)種進(jìn)駐，東區(qū)店面沉寂過後，似乎有些重生的跡象。
 
華新大樓的店面與商場(chǎng)，原先由韓系的SPAO、MIXXO進(jìn)駐微風(fēng)忠孝館，位置就在捷運(yùn)忠孝敦化站2號(hào)出口，三角窗店面則是由飲料業(yè)者進(jìn)駐，不過2018年中品牌服飾業(yè)者退出，三角窗店面的飲料店則是2020年初搬遷到東區(qū)巷內(nèi)，位於東區(qū)捷運(yùn)站出口的精華區(qū)店面出現(xiàn)了空置的狀況，更增添東區(qū)商圈沒落的感受，不過目前三角窗店面內(nèi)部已經(jīng)可以看出有店家進(jìn)駐，一樓店面牆面則貼起租車業(yè)者的廣告。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，汽車短長(zhǎng)期的租賃市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，除了傳統(tǒng)車商轉(zhuǎn)投資的租賃業(yè)外，也見到金融體系背景的業(yè)者跨足租賃產(chǎn)業(yè)，而此次看到汽車租賃業(yè)趁著這波不景氣，在東區(qū)正忠孝東路上的三角窗店面做起租賃業(yè)的生意，應(yīng)是著眼於一方面可以有顯眼的品牌廣告效益，一方面也可吸引一旁鐘錶銷費(fèi)的高資產(chǎn)族群目光，進(jìn)軍東區(qū)後進(jìn)而快速打開品牌知名度。
 
東區(qū)沈寂等待重生，經(jīng)過一陣空置陣痛與租金修正後，陸續(xù)又看到新的業(yè)種或想要塑造新型象的業(yè)者進(jìn)駐，原本空置的永福樓，2020年的年中已由服飾業(yè)者進(jìn)駐，打造成臺(tái)北旗艦門市，因?yàn)殚L(zhǎng)期空置作為短租使用的原安泰銀行店面，也由鐘錶業(yè)者改裝做為精品名錶的展示與銷售中心，加上此次汽車租賃業(yè)者的進(jìn)駐，可以發(fā)現(xiàn)東區(qū)店面雖有業(yè)者退出，但也有業(yè)者看好趁不景氣空置而進(jìn)駐，東區(qū)店面的店家洗牌潮仍在發(fā)酵中。
 
比較有趣的是，此波不景氣有些空置或做特賣會(huì)的部分店面，有些房東本身就是企業(yè)主，與其空置不如自己拿來(lái)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)自己的事業(yè)。