熱銷推案

剛好最好「輕豪宅」富人區(qū)豪邸進(jìn)化

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2020-10-28

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剛好最好「輕豪宅」富人區(qū)豪邸進(jìn)化

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中美貿(mào)易戰(zhàn)讓臺(tái)商資金回流，當(dāng)各國(guó)都採(cǎi)貨幣寬鬆政策，市場(chǎng)充斥著建案熱銷盛況，然而如何挑選一處可永久持有傳世經(jīng)典的家，成為近年來富豪圈探討問題。家戶人口數(shù)減少，過去三代同堂的居住思維已徹底顛覆，相對(duì)過去高資產(chǎn)族競(jìng)相選擇百坪豪宅置產(chǎn)，當(dāng)家庭結(jié)構(gòu)改變居住人口減少，住不到那麼多的空間，何必多花數(shù)百萬甚至上千萬元買大坪數(shù)豪宅？著重剛好最好，重視區(qū)段發(fā)展與產(chǎn)品規(guī)劃的「輕豪宅」購(gòu)屋術(shù)，在後新冠肺炎疫情逐漸發(fā)酵。

家庭人口減少 選購(gòu)輕豪宅資產(chǎn)便於靈活運(yùn)用

家戶人口推估在2042年將低於2.0人，對(duì)高資產(chǎn)族來說，從過去添購(gòu)百坪豪宅轉(zhuǎn)向選購(gòu)60~80坪「輕豪宅」

臺(tái)灣與全球各國(guó)近年來都面臨人口老化與少子化雙重威脅，內(nèi)政部戶政司統(tǒng)計(jì)從2006年起住家僅1~3人戶數(shù)，從456.3萬戶大幅提升至634.9萬戶，增幅近4成，但相對(duì)4人以上家庭則出現(xiàn)有明顯減少，過去13年期間減少34.5萬戶。而關(guān)於每戶人口數(shù)，1996年戶量統(tǒng)計(jì)每個(gè)家庭成員有3.57人，但2020年僅剩2.64人。依據(jù)天下雜誌報(bào)導(dǎo)，家戶人口推估在2042年將低於2.0人，在小家庭結(jié)構(gòu)下，對(duì)高資產(chǎn)族來說，從過去添購(gòu)百坪豪宅轉(zhuǎn)向選購(gòu)60~80坪「輕豪宅」，當(dāng)購(gòu)屋成本因坪數(shù)縮小財(cái)務(wù)更顯自由，資產(chǎn)更能靈活運(yùn)用。

入住市心 輕豪宅重地段管理建築結(jié)構(gòu)

亞洲新灣區(qū)發(fā)展核心就屬區(qū)段擁漢神大立精品雙大指標(biāo)百貨的五福成功商圈，區(qū)段屬前金區(qū)富豪聚落

2020年在新冠肺炎疫情影響下，各國(guó)均採(cǎi)貨幣寬鬆政策，在央行實(shí)施房貸低利之際，有越來越多民眾將資金投入房地產(chǎn)。當(dāng)市面上充斥著主打精品宅，針對(duì)「輕豪宅」的選購(gòu)仍有多項(xiàng)必須留意的訴求不可忽視，那便是選擇地段擁重大建設(shè)匯集且位處市心蛋黃區(qū)，社區(qū)擁完善安全管理，在家也能享有5星酒店公設(shè)設(shè)施，與具備制震系統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)。從地段環(huán)境至社區(qū)安全與居家管理，一次換屋享有增值抗跌安心居，才能符合高資產(chǎn)族對(duì)家的渴望。

富豪群聚 亞洲新灣區(qū)匯聚1300億建設(shè)

前金區(qū)從國(guó)小至高中擁前金國(guó)小、前金國(guó)中與高雄女中等名校加持

地段是否具備重大建設(shè)，往往是房?jī)r(jià)能否支撐主因，近年來高雄城市發(fā)展就市府投入最多資源即在南高雄亞洲新灣區(qū)，區(qū)內(nèi)包括已完工環(huán)狀輕軌、高雄市立圖書館、高雄展覽中心，與2020、2021即將完工的高雄流行音樂中心與港埠旅運(yùn)中心，總投資額突破1300億元。而亞洲新灣區(qū)發(fā)展核心就屬區(qū)段擁漢神大立精品雙大指標(biāo)百貨的五福成功商圈，區(qū)段屬前金區(qū)富豪聚落，從國(guó)小至高中擁前金國(guó)小、前金國(guó)中與高雄女中等名校加持，與有城市之肺「中央公園」為鄰，享愛河水岸綠景為伴，燙金地段造就包含前高雄市長(zhǎng)、議長(zhǎng)陳家成員定居。

剛好最好 「聯(lián)上鉑金」規(guī)劃山海河市景制震宅

「聯(lián)上鉑金」地上29層地標(biāo)建築，可遠(yuǎn)眺高雄特有山海港市景(圖/業(yè)者提供)

剛好最好的居住思維讓知名建商聯(lián)上集團(tuán)，於高雄女中旁規(guī)劃區(qū)段擁漢神大立商圈，位屬亞洲新灣區(qū)地王之王建案「聯(lián)上鉑金」，地上29層地標(biāo)建築坐落在成功路燙金門牌大道，社區(qū)屬面高雄女中首排，住家可遠(yuǎn)眺高雄特有山海港市景，建築結(jié)構(gòu)採(cǎi)日本年年獲得日經(jīng)建築雜誌評(píng)選制震第一品牌住友高阻尼橡膠GRAST制震，規(guī)劃有六星飯店等級(jí)迴轉(zhuǎn)車道與挑高門廳，另設(shè)置有交誼廳、視聽室、健身房等實(shí)用性較高公設(shè)。社區(qū)採(cǎi)輕豪宅60~75坪規(guī)劃，相對(duì)百坪豪宅，若以單價(jià)40萬元計(jì)算等同省下上千萬元資金，在財(cái)務(wù)規(guī)劃上更顯靈活運(yùn)用。