【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2020年11月4日主持市政會(huì)議，聽取地政局「桃園航空城推動(dòng)進(jìn)度專案報(bào)告」。鄭文燦表示，桃園航空城計(jì)畫經(jīng)市府整合各方意見及各單位努力下，內(nèi)政部於2020年6月核定區(qū)段徵收計(jì)畫書，桃園航空城將於2020年11月9日辦理土地公告徵收，預(yù)計(jì)2021年4月進(jìn)行優(yōu)先搬遷區(qū)地上物公告徵收、10月完成優(yōu)先搬遷區(qū)拆遷作業(yè)，2024年10月完成其他地區(qū)搬遷及進(jìn)行全區(qū)工程施工，市府持續(xù)秉持公開透明、先建後遷、最優(yōu)補(bǔ)償、將心比心等原則，並研擬桃園航空城居民權(quán)益手冊，維護(hù)居民最大權(quán)益，落實(shí)居住正義。
 
鄭文燦指出，針對安置及地上物補(bǔ)償議題，市府提出「建物補(bǔ)償提高」、「搬遷獎(jiǎng)勵(lì)」及「安置優(yōu)先」三大面向的優(yōu)惠措施及配套方案。在建物補(bǔ)償提高方面，建物評(píng)點(diǎn)單價(jià)自原有10.6元提高至12.2元，提升15％，經(jīng)複估後，合法加強(qiáng)磚造房屋調(diào)整為每坪9.5萬元，鋼筋混凝土造房屋為每坪10.2萬元；而若屬程序違建或二次搬遷等建物，重建價(jià)格則由原有60％提高至90％，再加上45％的自拆獎(jiǎng)勵(lì)金，非合法建物補(bǔ)償費(fèi)最高可領(lǐng)到重建價(jià)格的135％，優(yōu)於雙北兩市違建補(bǔ)償費(fèi)用，亦為全國最優(yōu)方案。
 
鄭文燦提及，市府推出優(yōu)先搬遷獎(jiǎng)勵(lì)方案，針對位於優(yōu)先搬遷區(qū)，但未能參與先建後遷的住戶，市府研擬發(fā)放建物補(bǔ)償金或救濟(jì)金之25％，作為優(yōu)先搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，另加發(fā)房租補(bǔ)助合法建物80萬元、非合法建物72萬元，以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)等；另為於其他地區(qū)，若符合同一鄰、完整街廓、集合住宅型態(tài)、公寓大樓住宅等4種類型之1，且其建物數(shù)量達(dá)60％同意自願(yuàn)提前搬遷者，因有助加速公共工程及整體作業(yè)進(jìn)度，規(guī)劃於2022年3月前及2022年12月前符合自動(dòng)搬遷條件者，分別發(fā)放建物補(bǔ)償金或救濟(jì)金20％及15％，作為自願(yuàn)優(yōu)先搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，房租補(bǔ)助合法建物75萬元及66萬元，以及搬遷補(bǔ)助等，以鼓勵(lì)民眾提前搬遷，此項(xiàng)優(yōu)厚的專案增加獎(jiǎng)勵(lì)金補(bǔ)償方案將於機(jī)場園區(qū)及附近地區(qū)同步推動(dòng)，落實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)雙軌制。
 
在安置優(yōu)先措施上，鄭文燦談到，市府已接受民航局委託代辦興建安置住宅，加上市府負(fù)責(zé)的1,200戶，總計(jì)約興建2,400戶，請相關(guān)單位把握期程，以2024年10月前交付安置住宅為目標(biāo)，而市府也將釋出蘆竹1號(hào)、蘆竹2號(hào)社會(huì)住宅，共530戶作為優(yōu)先搬遷區(qū)的中繼住宅使用，相信足以滿足居民安置需求；此外，市府成立安置搬遷服務(wù)小組，提供建築設(shè)計(jì)圖、委託推薦優(yōu)良營造廠代辦興建、建築師公會(huì)免費(fèi)諮詢服務(wù)、專案加速發(fā)照及協(xié)調(diào)相關(guān)單位管線配置等服務(wù)；另建物設(shè)有抵押權(quán)且所有人同意出售者，市府將協(xié)助自補(bǔ)償費(fèi)代償，同時(shí)建置安置戶融資平臺(tái)，媒合銀行提供低利貸款，盼透過多元協(xié)助管道，加速居民重建家園的速度。
 
鄭文燦也說，市府以先建後遷、就近安置、一里一安置為原則，規(guī)劃足額的安置街廓及安置住宅，另推出安置街廓差額減輕方案，權(quán)利價(jià)值不足配回安置街廓最小單位者或徵收補(bǔ)償費(fèi)不足購買最小坪數(shù)安置住宅者，差額地價(jià)或房價(jià)皆減輕20％，補(bǔ)繳差額以8折計(jì)算，協(xié)助不足30坪的小坪數(shù)建物居民安置重建，以維護(hù)居民權(quán)益極大化。
 
鄭文燦重申，市府各單位將持續(xù)秉持同理心、公開透明及先建後遷原則，處理桃園航空城各項(xiàng)安置及補(bǔ)償問題，若拆遷戶想興建透天厝，市府亦提供媒合優(yōu)良營造廠或委託其代辦等方式，協(xié)助居民重建。另請地政局、工務(wù)局及都發(fā)局等相關(guān)單位，務(wù)必一對一、面對面與居民充分溝通，並逐一清點(diǎn)造冊，製作桃園航空城居民權(quán)益手冊，讓住戶和執(zhí)行單位有所依據(jù)，特殊個(gè)案則採特殊處理，維護(hù)居民最大權(quán)益。