內(nèi)政部：依「限定期」編製發(fā)布住宅價格指數(shù)等資訊 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
內(nèi)政部：依「限定期」編製發(fā)布住宅價格指數(shù)等資訊
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】有媒體社論指稱內(nèi)政部編製「住宅價格指數(shù)」及「房價負(fù)擔(dān)能力」的發(fā)布時間落後。對此，內(nèi)政部表示，由於房屋成交申報登錄資料時間較長，須當(dāng)季結(jié)束後3個月才能完整蒐集資料，加上分析所需時間，所以這兩項數(shù)據(jù)均設(shè)定在每季結(jié)束後約「4個半月」內(nèi)定期發(fā)布。
 
房屋成交申報登錄資料時程較久
 
內(nèi)政部指出，每季發(fā)布的住宅價格指數(shù)及房價負(fù)擔(dān)能力資訊，是以當(dāng)季買賣成交的實價登錄申報資料進(jìn)行編製。一般而言，房屋交易從簽約到完成移轉(zhuǎn)登記，通常需要2個月的時間，而且依2020年7月前實價登錄申報舊制規(guī)定，地政士可以在買賣登記完畢後30日內(nèi)完成登錄申報，所以每季的買賣成交資料，必須要等到當(dāng)季結(jié)束後3個月才能完整蒐集。取得後的資料還需進(jìn)行整理、統(tǒng)計分析，並經(jīng)專家學(xué)者審查後，才能對外發(fā)布完整、正確的指數(shù)資訊，所以將每季發(fā)布的時間，設(shè)定於該季結(jié)束後的約「4個半月」內(nèi)。
 
縮短發(fā)布期程 提供更便利的服務(wù)
 
內(nèi)政部表示，在2020年7月1日不動產(chǎn)交易申報新制上路後，買賣雙方於辦理房屋買賣登記時，將一併辦理成交資訊申報，可縮短以往30日的等候時間，未來指數(shù)資訊的發(fā)布時間也可以更為提前，提供各界更即時的資訊。此外，內(nèi)政部也將持續(xù)精進(jìn)資訊提供之格式，配合政府開放文件格式政策，內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺已有提供開放性檔案格式下載功能，定期發(fā)布相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，提供民眾更便利的資訊服務(wù)。