【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，不論有無應(yīng)納稅額，皆應(yīng)辦理個人房屋土地交易所得稅申報。
 
該局說明，房地合一課徵所得稅制自2016年1月1日起實施，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，即屬房地合一課徵所得稅適用範(fàn)圍。不論產(chǎn)生交易所得或損失，也不論有無應(yīng)納稅額，均應(yīng)依所得稅法第14條之5規(guī)定，於完成房地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)自行填具申報書，並檢附契約書影本及其他相關(guān)文件，向申報時之戶籍所在地稽徵機關(guān)申報；如有應(yīng)納稅額者，亦應(yīng)一併檢附繳款收據(jù)。
 
該局舉例說明，甲君於2020年2月出售移轉(zhuǎn)其於2017年3月間購入之房地，雖經(jīng)計算後課稅所得為0元，並無應(yīng)納稅額，甲君仍應(yīng)於完成該房地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)辦理房地合一所得稅申報。
 
該局呼籲，個人交易適用房地合一課徵所得稅範(fàn)圍之房屋、土地，不論有無應(yīng)納稅額，均應(yīng)於法定申報期限內(nèi)按實際成交價格及成本費用申報，以符合所得稅法規(guī)定。