【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，繼承人所持遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且持該分割協(xié)議書向主管機關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分，核屬印花稅法第5條第5款「典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)」，應(yīng)就分割不動產(chǎn)部分按協(xié)議成立時價值之1‰，繳納印花稅。
 
該處進一步說明不動產(chǎn)價值計算，應(yīng)以協(xié)議書成立時之價值為準(土地公告現(xiàn)值或房屋評定現(xiàn)值)，而非按被繼承人死亡時之價值。若遺產(chǎn)中有其他非屬不動產(chǎn)之財產(chǎn)分割部分或未辦保存登記之房屋，因無法向物權(quán)登記機關(guān)辦理變更登記，則不需繳納印花稅。
 
舉例來說：A君死亡後，繼承人B君等3人繼承A君的遺產(chǎn)，遺產(chǎn)內(nèi)容包含存款、汽車、房屋及土地；其中有保存登記房屋及土地等不動產(chǎn)在A君死亡時的價值為900萬元，等到繼承人B君等3人書立遺產(chǎn)分割協(xié)議書時，該不動產(chǎn)價值已調(diào)整為1,000萬元，依規(guī)定應(yīng)以協(xié)議成立時的價值1,000萬元為基礎(chǔ)，按1‰稅率繳納1萬元的印花稅。若遺產(chǎn)中有未辦保存登記的房屋，因不屬於課稅範圍，可免繳納印花稅。