【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】秀朗橋北側(cè)整體開發(fā)地區(qū)東接新北環(huán)河快速道路、西至成功路97巷及環(huán)河?xùn)|路4段、南達秀朗橋頭、北臨環(huán)河?xùn)|路與新北環(huán)河快速道路口，總面積約4.26公頃，原屬新店溪河川區(qū)域範(fàn)圍致多年未能整體開發(fā)，配合堤防改善及加高工程，經(jīng)新北市府建請中央研議，經(jīng)濟部終於2020年5月27日公告解除河川安全管制，考量後續(xù)區(qū)段徵收開發(fā)作業(yè)遂行，市府隨即就交通動線、事業(yè)及財務(wù)計畫及土管要點啟動細計檢討變更。
 
本次辦理都市計畫檢討與民眾權(quán)益相關(guān)之變更內(nèi)容主要包括：考量區(qū)內(nèi)整體交通動線與消防用地出勤順暢及居民出入安全，於環(huán)河快速道路側(cè)增設(shè)10公尺細部計畫道路；因應(yīng)法令變動調(diào)整，增加容積獎勵項目並放寬容積移轉(zhuǎn)限制以維持原獎勵上限不變；為提高區(qū)內(nèi)地主參與配地機會，於部分街廓調(diào)整最小開發(fā)規(guī)模至300平方公尺以降低地主合併配地門檻。
 
本案業(yè)經(jīng)2020年10月16日新北市都市計畫委員會第122次會議審議通過，於2020年12月3日發(fā)布實施。後續(xù)將由市府地政局接續(xù)辦理區(qū)段徵收開發(fā)作業(yè)，預(yù)計2021年底公告區(qū)徵作業(yè)、2022年初工程開工、2023年底完成開發(fā)。