【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為抑制房市短線炒作，財(cái)政部已特別要求各國(guó)稅局，針對(duì)紅單、預(yù)售屋和成屋交易列為選案查核重點(diǎn)，以維護(hù)租稅公平，惟目前社會(huì)各界對(duì)於囤房稅之課徵及對(duì)抑制房產(chǎn)炒作之效果仍有雜音，待「房屋稅條例」修法有共識(shí)或明確方向，努力整合各界共識(shí)後提出適當(dāng)方案。
 
臺(tái)南市政府為抑制房市炒短線亂象，積極加強(qiáng)銷售及預(yù)售查核，地政局及法制處聯(lián)合不定期抽查市場(chǎng)銷售建案，除進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)檢查外，並查核轄內(nèi)預(yù)售屋建案之買賣契約書(shū)等15項(xiàng)攸關(guān)消費(fèi)者權(quán)益之應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)進(jìn)行稽查，同時(shí)也檢查該建案是否已取得建照，以維護(hù)消費(fèi)者交易安全。截至2020年12月1日共查核46件預(yù)售屋案件，符合規(guī)定25件(54％)、不符合規(guī)定21件(46％)，其中已限期改正完畢有18件，改正中有3件，如逾期未改正將依相關(guān)規(guī)定裁罰，展現(xiàn)市府維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易秩序的決心。
 
臺(tái)南市政府地政局在實(shí)價(jià)登錄資訊正確性部分，也持續(xù)查核申報(bào)不實(shí)案件，不論逾期申報(bào)或價(jià)格申報(bào)不實(shí)，可處3萬(wàn)元以上15萬(wàn)元以下罰緩，2020年至今已開(kāi)罰10件，請(qǐng)業(yè)者及買賣雙方切勿以身試法。
 
另外，2020年10月31日及11月26日內(nèi)政部與縣市政府地政、建管與消保官等單位進(jìn)行聯(lián)合稽查，主要查核重點(diǎn)包括：預(yù)售屋建案是否在尚未取得建造執(zhí)照前就擅自銷售、使用購(gòu)屋預(yù)約單(紅單)情形、刊登廣告有無(wú)不實(shí)或誤導(dǎo)消費(fèi)者認(rèn)知、預(yù)售屋買賣契約是否符合內(nèi)政部規(guī)定應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)、代銷人員執(zhí)業(yè)過(guò)程是否符合法令規(guī)範(fàn)及接待中心或樣品屋是否取得雜項(xiàng)執(zhí)照等事項(xiàng)。
 
為實(shí)現(xiàn)宜居城市，降低青年及弱勢(shì)族群居住負(fù)擔(dān)，落實(shí)臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲打造「希望家園」的施政理念，臺(tái)南市政府配合中央住宅政策推動(dòng)，選定臺(tái)南市北區(qū)小東路與北門(mén)路交叉口公有土地，規(guī)劃興建公營(yíng)住宅；基地西臨臺(tái)南公園，東鄰成功大學(xué)及臺(tái)南火車站，交通區(qū)位良好。
 
臺(tái)南市政府表示，臺(tái)南市房?jī)r(jià)升高，是因臺(tái)積電積極投資南科、綠能科學(xué)城等產(chǎn)業(yè)鏈所帶動(dòng)，導(dǎo)致北部青年紛紛南下發(fā)展所帶動(dòng)，和臺(tái)南市人口增減無(wú)關(guān)。