臺電副總經(jīng)理王振勇主持臺電積極推動資產(chǎn)活化，釋出北儲中心土地，辦理招商說明會(圖/臺電公司) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺電副總經(jīng)理王振勇主持臺電積極推動資產(chǎn)活化，釋出北儲中心土地，辦理招商說明會(圖/臺電公司)
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  • 臺電副總經(jīng)理王振勇主持臺電積極推動資產(chǎn)活化，釋出北儲中心土地，辦理招商說明會
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺電2020年12月8日於臺電大樓舉辦「南港區(qū)北部儲運中心」都更招商說明會，臺電表示，近年來積極推動既有土地活化利用，除有效提升資產(chǎn)價值，並期望以開發(fā)案帶動都市發(fā)展。本次釋出「北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業(yè)區(qū)(十)」土地，位居?xùn)|區(qū)門戶計畫銜接信義計畫區(qū)之起點位置，基地形狀方整，為臺北市非常稀有可大規(guī)模開發(fā)土地。臺電透過招商說明會，希望引進(jìn)優(yōu)質(zhì)廠商投資興建，共同帶動南港地區(qū)繁榮發(fā)展。
 
本次招商說明會由臺電副總經(jīng)理王振勇與委託之顧問公司說明招商內(nèi)容，臺電指出，AR-1-2基地面積達(dá)1.56公頃(約4,728坪)，使用分區(qū)為特定商業(yè)區(qū)(建蔽率55％、容積率353％)，基地緊臨忠孝東路六段，鄰近有松山車站、捷運後山埤站、南港運動中心、成德國小、成德市場及市立聯(lián)合醫(yī)院忠孝院區(qū)等公共設(shè)施，交通便捷，生活機(jī)能完善，極具開發(fā)住宅、商務(wù)辦公及多元商業(yè)設(shè)施之優(yōu)勢。且土地產(chǎn)權(quán)99％以上屬於臺電所有，產(chǎn)權(quán)單純，減少投資人都更整合不確定性之風(fēng)險。
 
臺電表示，本案為國內(nèi)首宗由國營事業(yè)擔(dān)任主辦機(jī)關(guān)，公開評選民間優(yōu)質(zhì)廠商擔(dān)任實施者之公辦都市更新案，預(yù)估投入成本約百億元，開發(fā)後市值上看300億元。更新後臺電將透過權(quán)利變換方式，分回獨棟商用辦公產(chǎn)品，並持續(xù)出租收益；實施者分回部分則可自由規(guī)劃商場、辦公或住宅產(chǎn)品。另為落實智慧節(jié)電理念，綠能發(fā)電及能源管理系統(tǒng)等構(gòu)想將納入評選項目。
 
臺電進(jìn)一步表示，本開發(fā)案不論是區(qū)位、規(guī)模、產(chǎn)權(quán)及實施方式等條件，皆具投資吸引力，全案預(yù)訂於12月底前正式公告招商，臺電期盼與投資人合作開發(fā)，共同帶動南港地區(qū)發(fā)展。