【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)市府放棄六張犁DE社會(huì)住宅興辦一事，臺(tái)北市政府表示，為了達(dá)成全國社會(huì)住宅興辦目標(biāo)，內(nèi)政部營建署及市府皆積極盤點(diǎn)基地條件適宜之公有土地，並且為了協(xié)調(diào)中央及市府興辦社會(huì)住宅相關(guān)議題，成立內(nèi)政部與臺(tái)北市政府住宅政策溝通平臺(tái)，並且在平臺(tái)溝通過程中也取得興辦共識(shí)原則，臺(tái)北市轄區(qū)內(nèi)屬國有、國營事業(yè)持有比例居多之社會(huì)住宅用地，原則由中央先行辦理先期規(guī)劃，並評(píng)估優(yōu)先順序興辦。
 
市府說明，六張犁地區(qū)先前納入市府社宅基地盤點(diǎn)規(guī)劃，並且由市庫編列約54億土地款向中央價(jià)購取得AB基地後，經(jīng)歷與地方溝通過程及改善周邊交通並滿足停車需求，市府於第一階段先整頓地區(qū)交通及興闢臨時(shí)停車場，於A、B基地完工後再接續(xù)評(píng)估興辦D、E基地，但是DE基地目前仍為國有財(cái)產(chǎn)署管有國有土地(係屬國防部移交之營改基金土地，須有償撥用或租用)，依照臺(tái)北市議會(huì)審議預(yù)算案綜合決議但書，興建社會(huì)住宅不得購買國有土地，因此市府也考量依住宅法第21條第3項(xiàng)採租用國有土地方式興辦，初步預(yù)估D、E基地合計(jì)年租金約需6,018萬元，影響整體社宅營運(yùn)甚鉅。
 
至於有關(guān)內(nèi)政部說明中央有補(bǔ)貼興建社宅所需要的土地租金一節(jié)，市府表示，依照2017年3月6日核定「社會(huì)住宅興辦計(jì)畫」僅補(bǔ)助興建期間土地租金，若屬有償撥用之國有非公用土地，營運(yùn)期間土地租金仍須依程序辦理有償撥用或依住宅法第21條規(guī)定洽管理機(jī)關(guān)辦理長期租用。經(jīng)市府初步了解，中央主管機(jī)關(guān)為落實(shí)社會(huì)住宅第二階段(2021年至2024年)目標(biāo)之推動(dòng)，內(nèi)政部規(guī)劃增加補(bǔ)助地方政府土地租金，將新增興建期土地租金全額補(bǔ)助，僅以補(bǔ)助4年為上限；營運(yùn)期土地租金則納入非自償性經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助範(fàn)圍，但目前尚未獲中央提供行政院核定之興辦計(jì)畫，市府現(xiàn)階段經(jīng)考量社宅推動(dòng)之急迫性與重要性，且六張犁AB基地尚在施工中，因此依照溝通平臺(tái)共識(shí)原則交由中央主導(dǎo)規(guī)劃興辦，應(yīng)較具效益。
 
市府也表示，目前依照2017年興辦計(jì)畫的內(nèi)容，相關(guān)的指導(dǎo)方針及提供予地方政府補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)僅規(guī)劃至2024年，考量社宅政策除須於前期投入興建經(jīng)費(fèi)外，未來營運(yùn)管理也亟需中央正視規(guī)劃並指導(dǎo)地方政府，建議中央應(yīng)儘速核定並發(fā)布第二階段實(shí)施計(jì)畫，讓地方政府可以依循並且因應(yīng)調(diào)整後續(xù)政策評(píng)估方向。
 
市府也表示，停止執(zhí)行六張犁DE區(qū)社會(huì)住宅雖將減少原規(guī)劃興辦之1,113戶，但是未來仍會(huì)持續(xù)盤點(diǎn)新建社會(huì)住宅，納入2011-2013年間陸續(xù)啟動(dòng)規(guī)劃設(shè)計(jì)基地，維持市府推動(dòng)2萬戶新建社會(huì)住宅成果；並透過多元興辦方式提供居住服務(wù)，落實(shí)居住正義計(jì)畫，達(dá)到公私資源整合提供47,800戶以上社會(huì)住宅之政策目標(biāo)。