【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為減輕市民居住負(fù)擔(dān)，在中央及地方共同努力下於信義區(qū)廣慈博愛園區(qū)社會(huì)住宅(C基地)園區(qū)規(guī)劃興建社會(huì)住宅，增加社會(huì)住宅供給並提升居住品質(zhì)，滿足市民、臺(tái)北市就學(xué)就業(yè)人士……等居住需求，園區(qū)內(nèi)亦規(guī)劃行政中心與社會(huì)福利設(shè)施結(jié)合，並規(guī)劃公共服務(wù)空間。本案為臺(tái)北市府積極推動(dòng)社會(huì)住宅政策之重點(diǎn)計(jì)畫之一。於2020年12月30日由柯文哲市長(zhǎng)親自主持工地上樑典禮時(shí)表示，本工程於2018年11月2日開工，預(yù)計(jì)於2022年4月底竣工、11月入住。本案專案管理團(tuán)隊(duì)臺(tái)灣世曦工程顧問及楊國(guó)隆建築師事務(wù)所、C標(biāo)統(tǒng)包團(tuán)隊(duì)雙喜營(yíng)造/境向聯(lián)合建築師事務(wù)所/勝勤實(shí)業(yè)，共同舉行上樑典禮，與會(huì)出席人士共同祝禱焚香祈福，見證「廣慈博愛園區(qū)整體開發(fā)計(jì)畫公共住宅第C標(biāo)統(tǒng)包工程」達(dá)成階段性工程目標(biāo)。
 
本案契約金額共計(jì)約新臺(tái)幣35.6億餘元，規(guī)劃興建1幢1棟地下4層地上28層建築物，共可提供社會(huì)住宅476戶。臺(tái)北市政府為活化土地資源，並照顧弱勢(shì)族群權(quán)益，提出興建社會(huì)住宅合併提供相關(guān)社福設(shè)施方案，於2015年度政策裁示採(cǎi)整體規(guī)劃及開發(fā)方式辦理，由臺(tái)北市政府自籌經(jīng)費(fèi)興建，並選定本開發(fā)案作為示範(fàn)性智慧社區(qū)。
 
臺(tái)北市重視且打造永續(xù)、智慧、節(jié)能、耐震、無(wú)障礙之高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)住宅，將設(shè)計(jì)結(jié)合「綠建築」及「智慧建築」理念(如節(jié)能管理、安全防災(zāi)、健康舒適等)應(yīng)用於建築空間後再擴(kuò)展至整體社區(qū)尺度，在既有綠建築基礎(chǔ)上，導(dǎo)入不同層次的能源管理系統(tǒng)並結(jié)合先進(jìn)ICT資通訊科技方案作為發(fā)展願(yuàn)景，此外本案耐震用途係數(shù)(Ⅰ值)採(cǎi)用第三類供公眾使用建築物Ⅰ=1.25，較一般住宅強(qiáng)度為高，且於2019年9月9日取得第100號(hào)之耐震設(shè)計(jì)標(biāo)章。後續(xù)本案將朝向取得智慧建築黃金級(jí)標(biāo)章、綠建築黃金級(jí)標(biāo)章、無(wú)障礙住宅標(biāo)章及耐震標(biāo)章之目標(biāo)持續(xù)努力，積極營(yíng)造都市生態(tài)環(huán)境，提升社會(huì)住宅精緻、親民及永續(xù)建築的形象。
 
本案在建築物設(shè)計(jì)上採(cǎi)鋼骨構(gòu)造，住宅各層並設(shè)有空中庭院與住宅空間交錯(cuò)組合，創(chuàng)造有趣及充滿綠意的生活空間。並藉由園區(qū)北側(cè)及南側(cè)開放廣場(chǎng)與中央20公尺寬綠帶串連，使園區(qū)整體公園化，提供社區(qū)居民優(yōu)良的活動(dòng)與交誼空間。屋頂層設(shè)有空中跑道及市民休憩空間並採(cǎi)複層樓版設(shè)計(jì)，可有效改善高樓層夏季高溫問題，並促進(jìn)社區(qū)居民融合及交流。鄰地友善環(huán)境則提供大量綠地與新建建物和諧共存，營(yíng)造舒適的都市空間。建築外觀順應(yīng)信義區(qū)現(xiàn)代及流線的都市紋理，讓廣慈社宅成為信義區(qū)亮眼的新地標(biāo)。
 
柯文哲除肯定專案管理、監(jiān)造與統(tǒng)包團(tuán)隊(duì)之辛勞，並表示本案社會(huì)住宅為臺(tái)北市府重大公共工程，施工階段持續(xù)秉持三級(jí)品管，並加強(qiáng)督導(dǎo)管控，期許社會(huì)住宅興建應(yīng)持續(xù)追求「高品質(zhì)、高水準(zhǔn)」之目標(biāo)，以提供優(yōu)質(zhì)的出租社宅居住環(huán)境，展現(xiàn)全新世代社會(huì)住宅形象，滿足臺(tái)北市民的居住需求。