【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市都發(fā)局局長(zhǎng)黃景茂2020年1月6日召開「都更危老2.0記者會(huì)」，會(huì)中頒獎(jiǎng)表?yè)P(yáng)10名績(jī)優(yōu)危老重建推動(dòng)師，並說(shuō)明臺(tái)北市積極推動(dòng)危老重建業(yè)務(wù)，成效位居全國(guó)領(lǐng)先地位。
 
黃景茂表示，危老重建的工作，貴在住戶意見的溝通與整合，需耗費(fèi)相當(dāng)多的時(shí)間及心力，才能完成重建任務(wù)，受獎(jiǎng)的10名推動(dòng)師都是在2年的時(shí)間內(nèi)，交出了亮眼的成績(jī)單，值得嘉許。危老推動(dòng)師只要2年內(nèi)輔導(dǎo)成功積分累計(jì)達(dá)100分(耐震評(píng)估每案10分、重建計(jì)畫報(bào)核每案30分)，都發(fā)局均援例頒獎(jiǎng)表?yè)P(yáng)，並在網(wǎng)站上公開獲獎(jiǎng)?wù)哂嵪?，把?yōu)秀的專業(yè)人才引薦給社會(huì)大眾，目前全市已累計(jì)25名的績(jī)優(yōu)推動(dòng)師。
 
獲獎(jiǎng)表?yè)P(yáng)的10名績(jī)優(yōu)推動(dòng)師，計(jì)有陳肇勳(陳肇勳建築師事務(wù)所主持人)、黃映慈(亞伯土地開發(fā)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理)、蔣逸儒(桃園市土木技師公會(huì)耐震標(biāo)章委員會(huì)主委)、柳輝洲(旭日聯(lián)合建築師事務(wù)所主持人)、鄭晴峯(川晟建設(shè)公司專案經(jīng)理)、林沛沂(臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)教育發(fā)展協(xié)會(huì)危老推動(dòng)師)、徐名宏(運(yùn)臻建設(shè)公司開發(fā)部經(jīng)理)、黃秀莊(臺(tái)北市建築師公會(huì)理事長(zhǎng)、黃秀莊建築師事務(wù)所主持人)、廖文堂(大宇建築師事務(wù)所都更顧問(wèn))、蔡錦勳(拙石建設(shè)公司董事長(zhǎng)特助)等。
 
黃景茂表示，統(tǒng)計(jì)至2020年12月底止，全市危老重建計(jì)畫申請(qǐng)案達(dá)581件，案量高居全國(guó)之冠，目前已審查核準(zhǔn)406件(其中為數(shù)最多位在中山區(qū)58件，其次是士林區(qū)51件，第三是大安區(qū)48件)。該等核準(zhǔn)案件，屬單一起造人計(jì)有88件，約佔(zhàn)比21.67％。
 
目前全市屋齡達(dá)30年以上且領(lǐng)有使用執(zhí)照的建築物計(jì)有9萬(wàn)7427棟，佔(zhàn)84.5％，考量為數(shù)眾多的老舊建築物，屢有整建維護(hù)與修繕改良需求，是為積極輔導(dǎo)市民改善居住環(huán)境，將借重危老推動(dòng)師的專業(yè)人力，今年起擴(kuò)增5項(xiàng)老舊社區(qū)輔導(dǎo)服務(wù)工作(包括輔導(dǎo)成立公寓大廈管理組織、建築物外牆飾面修繕整新、老舊公寓增設(shè)電梯、耐震能力評(píng)估及階段性補(bǔ)強(qiáng)等)，都發(fā)局並視推動(dòng)師各階段的輔導(dǎo)成效，衡酌個(gè)案戶數(shù)多寡，核予適度的輔導(dǎo)推動(dòng)費(fèi)，藉以激勵(lì)推動(dòng)師擔(dān)綱社區(qū)重建或修繕改良的總顧問(wèn)角色。
 
黃景茂補(bǔ)充，為強(qiáng)化危老推動(dòng)師的本職學(xué)能、熟稔相關(guān)業(yè)務(wù)法令規(guī)定，推動(dòng)師必須再參加21小時(shí)「公寓大廈進(jìn)階課程」培訓(xùn)，經(jīng)講習(xí)測(cè)驗(yàn)合格，領(lǐng)得結(jié)業(yè)證書後，始得從事擴(kuò)增的輔導(dǎo)服務(wù)工作。
 
另外，「危老條例」與「都更條例」是開啟都市再生的金鑰，本市都市再生政策的實(shí)踐，都市更新與危老重建擔(dān)綱了舉足輕重的角色，而實(shí)務(wù)上，依「危老條例」或「都更條例」申請(qǐng)重建，因隨基地條件及住戶意願(yuàn)整合程度不同，屢有換軌進(jìn)行之需求，因此結(jié)合危老推動(dòng)師的回訓(xùn)制度，凡經(jīng)回訓(xùn)講習(xí)測(cè)驗(yàn)合格者，可再參加「公寓大廈」及「都市更新」的進(jìn)階課程培訓(xùn)，若經(jīng)測(cè)驗(yàn)合格達(dá)80分以上，即授證「都更危老推動(dòng)師」。未來(lái)本市既有的「危老重建工作站」，也會(huì)因隨「都更危老推動(dòng)師」的進(jìn)駐服務(wù)，擴(kuò)大服務(wù)面向而進(jìn)化為「都更危老工作站」，為廣大的老舊社區(qū)住戶提供更多元的服務(wù)。
 
建管處處長(zhǎng)劉美秀表示，基於簡(jiǎn)政便民考量，建管處近期進(jìn)行了六項(xiàng)法令鬆綁，包括：「綠建築自治條例與危老綠建築容積保證金，可擇一從高繳納」、「免檢討建築技術(shù)規(guī)則3.6：1建築物高度比」、「簡(jiǎn)化舊有合法建築物審查，免現(xiàn)場(chǎng)會(huì)勘」、「基地北側(cè)相鄰商業(yè)區(qū)免檢討冬至日有效日照」、「危老推動(dòng)師報(bào)備輔導(dǎo)重建計(jì)畫給足6個(gè)月輔導(dǎo)期間」及「危老重建計(jì)畫經(jīng)核準(zhǔn)後申請(qǐng)變更簡(jiǎn)化申辦程序」等，將有利於加速危老重建業(yè)務(wù)之推動(dòng)。
 
劉美秀補(bǔ)充，因隨中央及臺(tái)北市危老重建相關(guān)法令迭有修正，建管處業(yè)已同步編修《臺(tái)北市危險(xiǎn)老舊建築物加速重建問(wèn)答集》宣導(dǎo)手冊(cè)第6版，市民如有參閱需求，可逕洽建管處使用科(市府路1號(hào)南區(qū)1樓)或到就近的「危老重建工作站」免費(fèi)索取。另該手冊(cè)電子檔，亦可於建管處網(wǎng)站首頁(yè)「危老重建專區(qū)」免費(fèi)下載。