【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為加速高雄市都市更新、帶動(dòng)老舊城區(qū)再活化，高雄市政府林欽榮副市長責(zé)成都市發(fā)展局擘劃都市更新推動(dòng)大戰(zhàn)略，初步將從盡速成立都更專責(zé)單位、積極佈局公辦都更、加速推動(dòng)都更審議等三方面著手。
 
近幾月高雄都更指標(biāo)案件進(jìn)展神速，位於前金區(qū)五福路的土地銀行都更案，經(jīng)由高市府、土地銀行與私地主的積極協(xié)商整合，並由林副市長帶隊(duì)拜訪土地銀行黃伯川董事長，取得土地銀行共識(shí)，並承諾都市更新經(jīng)過合理及完整之都更審議流程，保障所有參與人之權(quán)益下，於2020年12月順利完成都市更新審議。
 
此外，高雄客運(yùn)投資興建的「高雄車站前都更案」、「苓雅區(qū)成功段都更案」及「博愛大樓都更案」也陸續(xù)提出申請(qǐng)，鑒於都市更新業(yè)務(wù)逐日增長，林欽榮副市長盤整市府人力後，調(diào)整組織編制，將於近期於都發(fā)局成立都市更新科，備齊專責(zé)人力與執(zhí)行動(dòng)能作為公辦都更、審議及法令制定等都市更新專責(zé)單位，目前市府市政會(huì)議已審議通過新增都市更新科之組織調(diào)整，未來將報(bào)請(qǐng)中央同意設(shè)立新單位，跑完行政程序。
 
在公辦都更部分，市府也積極佈局高雄市國公有土地都更，由各單位全面擘劃國公有土地活化利用，帶動(dòng)都市核心區(qū)域再發(fā)展。除高市府已招商成功的鳳山國中捷運(yùn)站周邊都更案，已進(jìn)入都市更新審議階段外，近期更加碼推動(dòng)與臺(tái)電共同合作招商之亞洲新灣區(qū)特貿(mào)三都更案，並就其他適合之公有土地陸續(xù)評(píng)估研擬都更策略，由市府領(lǐng)頭帶動(dòng)全市都市更新發(fā)展。
 
而為配合民間都市更新效率，林副市長提出了「高雄都更168專案」，並予以法制化，藉由專案審議加速都更案件。「高雄都更168專案」，是指更新單元內(nèi)土地及合法建物所有權(quán)人100％同意實(shí)施都市更新，且全無爭議者，都發(fā)局將在都市更新事業(yè)及權(quán)利變換計(jì)畫報(bào)核送件後6個(gè)月(180個(gè)工作天)內(nèi)完成相關(guān)行政作業(yè)程序，並於更新事業(yè)計(jì)畫核定後2個(gè)月內(nèi)完成建照審查，核發(fā)建照。「高雄都更168專案」是全國都市更新案審議程序最為快速的，藉著明確精進(jìn)都更案件的審議時(shí)程，提高所有權(quán)人們更新整合誘因，降低都更審議時(shí)間成本，亦增加民間業(yè)者的整合意願(yuàn)。
 
都發(fā)局楊欽富局長補(bǔ)充，為提升市民對(duì)於都市更新的認(rèn)識(shí)，都發(fā)局將持續(xù)於各地方舉辦社區(qū)說明會(huì)，說明都更作業(yè)及相關(guān)法令知識(shí)，同時(shí)成立單一窗口提供最直接的諮詢與服務(wù)，想了解自主都更相關(guān)事宜的民眾，歡迎電洽都發(fā)局諮詢，服務(wù)專線(07)336-8333轉(zhuǎn)2652。