【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋針對網(wǎng)友進行2021年第1季的購屋意向調(diào)查，此次調(diào)查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調(diào)查結(jié)果顯示民眾對於政策有感，看漲房價季減約8個百分點，不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」，因此民眾對於未來房市看法雖略降溫，但並未對房市感到悲觀。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，此次調(diào)查時間在央行選擇性信用管制措施上路之後，可以發(fā)現(xiàn)當前的信心樂觀情緒略微降溫，但還是維持在相對樂觀的水準，尤其調(diào)查民眾對於政府的房市政策力道部分，認為力道很重的比例僅接近1成，顯示此次政策定調(diào)打炒房的確有達到效果，對於自用型需求影響相對有限。
 
房價看法部分，此次調(diào)查仍維持看漲房價比看跌的多，但政府的打炒房政策的確有達到降溫的效果，看好的比例從上一次調(diào)查的38％收斂到30％，但仍維持在這幾年相對樂觀的水準，看跌比例從22％增加到34％，顯示打炒房政策有感，但購屋人也了解到政府是打炒房不是全面打房，不過此次調(diào)查期間，尚未反應(yīng)此次疫情的影響。
 
六都受訪者對於房價看法，則是以臺中、臺南的受訪者最為樂觀，有32％~34％的受訪者認為未來房價看漲，不過比例已經(jīng)較上次調(diào)查明顯減少。
 
民眾對於政府的房市政策力道感受，覺得力道很重的接近1成，感受到普通的31％，輕微的50％，絕大多數(shù)受訪者認為力道普通或輕微，打炒房對於民眾購屋決策部分，有近半認為沒有影響，有需求就買，但也有44％表示可能觀望，延後購屋。至於哪個政策打房最有效，40％受訪者認為囤房稅最有用，25％則認為是央行的選擇性信用管制措施，其次則是實價2.0與查紅單與預(yù)售案。
 
曾敬德表示，從此季的問卷調(diào)查可發(fā)現(xiàn)，政策的確對於短期購屋人信心造成影響，但並未扭轉(zhuǎn)受訪者對於未來房市偏向正面的預(yù)期，不過近期因為疫情狀況有所變化，加上農(nóng)曆春節(jié)的時間漸近，受影響的區(qū)域難免會造成買氣觀望。
 
說明：信義房屋針對瀏覽信義房屋官網(wǎng)民眾，進行網(wǎng)路問卷調(diào)查，調(diào)查時間為2021年12月11日~12月15日，總計回收1072份網(wǎng)路問卷。